ג'נרל אלקטריק מוכרת את חטיבת המשכנתאות שלה במקסיקו

החטיבה הפיננסית של ג'נרל אלקטריק (GE), ג'י אי קפיטל (GE Capital) הסכימה היום (ו') למכור את חטיבת המשכנתאות לצרכנים שלה במקסיקו לסנטנדר (Santander) הספרדית עבור 2 מיליארד פסוס, או 162 מיליון דולר, כחלק ממדיניות של ענקית התעשייה למכור נכסים פיננסיים בתחומים שאינם מרכזיים.

לפי תנאי העסקה, סנטנדר תשתלט על המשכנתאות של ג'י אי קפיטל במקסיקו, אשר כוללות תיק הלוואות של 2 מיליארד דולר. החטיבה הפיננסית של ג'נרל אלקטריק סיפקה משכנתאות במדינה מאז 2002. סנטנדר פרסמה את מחיר העסקה בדיווח שיגרתי לבורסה במקסיקו. העסקה צפויה להיסגר במחצית הראשונה של השנה הבאה.

לפני המשבר הכלכלי ג'נרל אלקטריק הסתמכה על ג'י אי קפיטל במשך שנים כדי להגדיל את הרווחים שלה. החטיבה סיפקה רווחים נאים מהלוואות מסחריות, ובסופו של דבר סיפקה כמחצית מהרווח הכולל של ענקית התעשייה.

הזעזוע בשווקים ב-2007 ו-2008 חשף חולשות בחטיבה, בין השאר את החשיפה הגדולה שלה בנדל"ן להשקעה ומשכנתאות סאב-פריים. בשנת 2004 רכשה החטיבה את חברת המשכנתאות בקליפורניה WMC Mortgage בתזמון גרוע. מאז המשבר ג'נרל אלקטריק מכרה נכסים על מנת להתרכז בפעילות תעשייתית בטוחה יותר. היא מכרה את WMC ב-2007 בהפסד של מיליארד דולר.

מנכ"ל ג'נרל אלקטריק, ג'פרי אימלט אמר לאחרונה לניו יורק טיימס שהוא מתכוון להגביל את ג'י אי קפיטל לתחומים בהם לג'נרל אלקטריק כבר יש נוכחות גדולה, כמו ייצור אנרגיה, תעופה וציוד רפואי, ולהלוואה לחברות תעשייה בינוניות. "המכירה הזאת עולה בקנה אחד עם מדיניות החברה לצאת מעסקים שאינם אסטרטגיים ואשר אינם גדולים מספיק כדי להועיל להורדת המאזן של ג'י אי קפיטל ובעת ובעונה אחת להשקיע בתעשיות מרכזיות ובפלטפורמות פיננסיות גם במקסיקו", אמר מרק בגור, מנכ"ל חטיבת הארגון מחדש של ג'י אי קפיטל לסוכנויות הידיעות.

סנטנדר מסרה שהעסקה תהפוך אותה למלוות המשכנתאות השנייה בגודלה במקסיקו. "הרכישה הזאת ממחישה את האמון של סנטנדר במקסיקו, ותואמת את אסטרטגיית החברה במקסיקו שכוללת השקעה בחיזוק עסקינו שם," מסר נשיא החטיבה הפיננסית של החברה בהודעה.

ג'נרל אלקטריק מסרה כי היא מצפה להמשיך לעשות עסקים במקסיקו, תוך התמקדות בהלוואות מסחריות בסקטורים אחרים כגון נדל"ן, תחבורה, ומימון כלי טיס.