קבלת היתר בנייה למרפסת חוזרת לוועדה המקומית

שר הפנים אלי ישי חתם אתמול על תיקון המפשט את הליך קבלת היתר הבנייה למרפסות בבניינים משותפים. ההחלטה תחול על תוכניות שאושרו מתחילת 2010. מדובר בהחלטה שמבטלת למעשה תיקון בסוגיה שאושר ב־2008.

לפני יותר משנתיים אושר שינוי בחוק שאפשר לקבל היתרי בנייה אוטומטיים מוועדות מחוזיות לתכנון ובנייה. הליך זה נגד את דרך קבלת ההיתר המקובלת כיום בכל סוגי הבנייה בענף הדיור, שמתחיל בוועדה המקומית.

בהחלטה הקודמת, משנת 2008, נקבע כי ניתן לתת היתר לבניית מרפסות בשטח של עד 14 מ"ר ללא צורך בזכויות בנייה. בהתאם לתקנות שהיו בתוקף עד 2008 ניתן היה לתת היתר לבניית מרפסות בשטח של 12 מ"ר או 10% משטח הדירה (הנמוך מביניהם) ללא צורך בזכויות בנייה. לפי החוק עד ל־2008, אושרו מרפסות כאלה אוטומטית רק כאשר קירוי המרפסת היה בגובה של שתי קומות או יותר מעל רצפתה, מה שהוביל לבניית מרפסות לסירוגין ("מרפסות קופצות").

יצוין כי בתיקון משנת 2008 נקבע כי היתר לבנייה לפי תוכנית שהופקדה לפני ינואר 2010 יכול לכלול הקמת מרפסות בשטח של 12–14 מ"ר ללא צורך בזכויות בנייה נוספות, גם אם המרפסת מקורה בגובה קומה אחת.

השינוי כעת צפוי לקצר הליכים של אישורי בנייה בבניינים משותפים, כיוון שהוועדות המחוזיות פועלות באטיות רבה יותר מהמקומיות.