אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
כך נלחמים בבועת הנדל"ן: שנגחאי תציע 7 מיליון מ"ר של דיור מוזל צילום: בלומברג

כך נלחמים בבועת הנדל"ן: שנגחאי תציע 7 מיליון מ"ר של דיור מוזל

בשנגחאי יוצעו בשנה הקרובה 80 אלף יחידות דיור מוזלות המיועדות למכירה ועוד כ־40 אלף יחידות דיור המיועדות להשכרה ציבורית. ראש העירייה: "עיר שאינה מתמודדת עם בועת הנדל"ן היא עיר ללא עתיד"

22.01.2011, 16:35 | סוכנויות הידיעות

ממשלת סין מתכננת להקים יותר פרויקטים של דיור מוזל בשנגחאי, המרכז הפיננסי של המדינה, במקביל להעלאה של מס הרכוש - במטרה להביא להפחתת מחירי הדיור בעיר.

ראש עיריית שנגחאי האן ג'נג אמר כי בשנה הקרובה יוצעו בעיר 5 מיליון מ"ר של דיור מוזל המיועד למכירה (כ־80 אלף יחידות דיור), ועוד כשני מיליון מ"ר של דיור המיועד להשכרה ציבורית (כ־40 אלף יחידות דיור).

הדברים נאמרו בהמשך להודעתו של ראש ממשלת סין וון ג'יה־באו ולפיה ממשלתו נחושה לבצע פיקוח הדוק על שוק הנדל"ן ברבעון הראשון של השנה, להגביל את הביקוש ולפעול להרחבת שוק הדיור בר השגה. המטרה היא לבלום את המחירים, שהפכו את בתים לבלתי מושגים עבור חלק הולך וגדל של האוכלוסייה.

"דבריו של ראש עיריית שנגחאי משקפים את הגישה של הממשל המרכזי שמנהלת מדיניות של בלימת המחירים", אומר מיכאל קליבנר, ראש חטיבת סין בחברת הייעוץ ג'ונס לאנג. האן עצמו הדגיש כי "עיר שאינה מסוגלת להתמודד עם בעיות המגורים בתחומה היא עיר בלי עתיד".

אחד הצעדים שמציע ראש עיריית שנגחאי כדי להתמודד עם בעיות הדיור הוא הפחתת רף הזכאות לדיור בר השגה ב־10%. כיום זכאים לכך אנשים המשתכרים 440 דולר לחודש. במקביל הוא מתכוון להטיל מס של 0.8% על נדל"ן הנרכש כהשקעה ולא למגורים.

מחירי הדירות בשנגחאי זינקו ב־26.6% בשנה החולפת. מחירי הנדל"ן בסין כולה ממשיכים בעלייה רצופה זה 19 חודשים. 

תגיות