אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
"הקיבוצים יכולים לפתור את מצוקת הדיור בארץ"

"הקיבוצים יכולים לפתור את מצוקת הדיור בארץ"

פירמת BDO: לפי תמ"א 35, כל קיבוץ רשאי לאכלס 400 משפחות, ועל כן ניתן לשחרר כ־75 אלף יחידות דיור בתוך 5 שנים

27.01.2011, 08:34 | דותן לוי

"המגזר הקיבוצי יכול לפתור את מצוקת הדיור בישראל בתוך תקופה של חמש שנים", כך אומר רו"ח דורון שטיין, שותף וראש מגזר התיישבות בפירמת BDO זיו האפט. הנתונים עולים ממחקר של BDO שהוכן לקראת כנס המנהלים השמיני של המגזר הקיבוצי, שיתקיים ביום שני הקרוב.

לדברי שטיין, בתקופה זו ניתן יהיה לבנות בקיבוצים כ-75 אלף יחידות דיור, כאשר משפחה צעירה שתבנה בית בן 6-4 חדרים בקיבוץ תשקיע סכום של 800-700 אלף שקל, לרבות פיתוח. המחיר אינו כולל את מרכיב הקרקע, אשר ישולם בעתיד למינהל מקרקעי ישראל בהסכם חכירה ישיר.

מדובר במתן פתרון כולל של דיור, מגרש עם גינה, קיום חיי קיבוץ עם דגש על שירותי חינוך לילדים ברמה גבוהה, במחיר שמהווה מחצית מהנדרש ממשפחה דומה בגוש דן.

לדברי שטיין, הבנייה מתאפשרת מתוקף תמ"א 35 ולפיה כל קיבוץ יכול לאכלס כ-400 משפחות, בעוד שרובם מאכלסים כיום בממוצע כ-100 משפחות בלבד. עם זאת, כדי לממש את התוכנית, המדינה צריכה ליישם את ההחלטה שהתקבלה בוועידת 100 שנות התיישבות שהתקיימה בקיבוץ דגניה א' באוקטובר 2010, ולהקצות 10 מיליארד שקל לשיקום תשתיות במגזר הקיבוצי. סכום זה מספיק לשיקום תשתיות במגזר, לרבות כבישים, מערכות ביוב, חשמל, מים, חינוך ובריאות. במקביל, על הקיבוצים לקבל החלטה על "קבלה לחברות" של משפחות צעירות המבקשות לקבוע את ביתן בקיבוץ ולגלות גמישות בסיוע בתהליכי המימון הנדרשים למשפחות לבנייה. לדברי שטיין, הקיבוץ אינו חייב להיות ערב להלוואות אלה, אך הוא נדרש לתת אישור מקדמי לבנק כדי שזה יוכל לגבות את תשלומי ההלוואה מהמשפחה, או במקרה שבו אין אפשרות לשלמה, לאפשר לבנק לפנות את המשפחה ולקבל משפחה אחרת על פניה.

תגיות

17 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

17.
ל-11, הקרקע של כולם
האדמות של הקיבוץ לא נקנו רק מכספי המתיישבים, הם נקנו גם מכספי פילנטרופים. ההגנה על הקיבוצים נעשתה ע"י כולם, ע"י האזרחים העתידיים של מדינת ישראל. גם היום הקיבוצים נמצאים בשטח מדינת ישראל ומקבלים תשתיות והגנה בממימון המיסים של כל אזרחי ישראל. אם הקיבוצים רוצים לשמור לעצמם את כל האדמות ולספסר בהן זה לא מקובל ולא הגיוני. כל עוד הקיבוצים הם ארגון סגור שלא כל אזרח יכול לרכוש שם דירה אין להם שום זכות לקבל החלטות כאלו, אלו צריכות להיות החלטות של המדינה שצריכה ומחוייבת לספק דיור במחיר הוגן לכל אזרח במדינת ישראל.
נעם  |  30.01.11
16.
ל-11 דב צודק צריך לתת כבוד ולא לעשות הכללות, אך בדרישת צדק יש להראות תמונה מלאה
,דב, כמו שאדמות רבות של הקיבוצים נקנו ע"י קק"ל,או נתרמו למדינה ע"י פילנתרופים כמו רוטשילד לדוגמא, בנוסף כמו שאמרת יש קיבוצים שהוקמו לאחר קום המדינה, ואפשר, להוסיף קצת שמן, ולומר לקיבוצים נחשלים התנהלתם שלא כשורה(כלכלית כמובן), אז מדוע אתם מתבכיינים, הרי יש קיבוצים חזקים כמו:פלסן, יגור ועוד, שהיו ערים למצב, גילו בגרות חשיבה ויכולת הסתגלות למציאות והצליחו בגדול, הרי אם אדם בעיר שיודע מה מגבלות התקציב שלו ,מתעלם ממנו, ואחר כך נכנס לחובות ,הרי שזוהי אשמתו בלבד,שלא נהג כמו שכנו המחושב.
משה  |  27.01.11
15.
למה להשקיע 10 מילארד בקיבוצים ?????????
הקיבוצים תמיד סחטו את המדינה עכשיו רוצים לקחת עוד 10 מילארד לתשתיות עם זה יקרה חבל על הזמן תהיה פה הפיכה על בטוח בסכום הזה ניתן לבנות בניה ציבורית של עשרות אלפי יח בנות 3-4 חדרים עם לוקחים בחשבון שמחיר הקרקע הוא אפס שייך למדינה זו פשוט אבל וטיפשות לתת סכום כזה למגזר כל כך קטן .
רונן , ק.בצפון  |  27.01.11
13.
תחיה בקדש ברנע ותסע לעבוד בחברת היטק שלך בתל אביב כל יום, אחלה דיל
בקיצור לא יפתור שום דבר רוב מחוסרי הדיור באופן טבעי מרוכזים בערים הגדולות שום קיבוץ לא יפתור את בעיות המגורים שלהם זה נשמע כמו קפיצה על עגלה אחת כדי לפתור איזה בעיה של עגלון אחר
רעיון , גאוני דינג דינג  |  27.01.11
לכל התגובות