אדריכל: ערן מבל
על שפת ים כנרת: קניון בהשקעה של 45 מיליון שקל
המרכז החדש, בבעלות משותפת שווה של תנופורט מקבוצת פישמן ו־27 קיבוצים, יוקם על שטח של 26 דונם בתוך כשנתיים. יהיה פתוח בשבת, בניגוד למתחרה העיקרי, מרכז ביג בטבריה
תאגיד צמח מפעלים אזוריים, המוחזק בבעלות 27 קיבוצים, מקים בשיתוף חברת תנופורט מקבוצת פישמן, מרכז מסחרי של קניות ופנאי בצומת צמח. עלות ההשקעה בפרויקט נאמדת ב־45 מיליון שקל, והבעלות עליו תתחלק באופן שווה בין הצדדים.
המרכז ישתרע על פני שטח של 26 דונם, מתוכם 9,300 מ"ר בנוי. 16 דונם מכלל השטח נמצאים בבעלות תאגיד צמח ו־10 דונם בבעלות פישמן. המרכז קיבל היתרי בנייה שאושרו על ידי הוועדה המחוזית והוועדה המקומית. את הפרויקט תכנן האדריכל ערן מבל, והוא צפוי לקום בתוך כשנתיים ולכלול כ־40 בתי עסק. שיווק הפרויקט החל לפני שלושה חודשים, ובשלב זה נחתמו טיוטות הסכם ל־12 חנויות מתוך 40 בתי העסק במרכז. בנוסף מתנהל מו"מ מתקדם עם 15 בתי עסק נוספים.
"אנו מעריכים שההכנסות מדמי השכירות במקום יגיעו ל־10 מיליון שקל בשנה", מסר ל"כלכליסט" אמנון סודרי, מנהל פיתוח בצמח מפעלים אזוריים, המשמש כמנהל הפרויקט.
המרכז יתחרה בעיקר במרכז ביג שפועל בטבריה וכן בחנויות רחוב הגליל בטבריה, הרחוב המרכז חלק ניכר מהפעילות העסקית בעיר. במרכז יפעלו רשתות אופנה, ספרים ומוצרי חשמל וכן רשת שיווק, שתהווה חנות עוגן שתשתרע על פני 1,800 מ"ר. רשת השיווק תתחרה בסניף של רמי לוי שיווק השקמה שפועל במרכז ביג טבריה. כמו כן, כשליש מבתי העסק במקום יהיו בתי עסק מתחום המזון: בתי קפה, מסעדות ומסעדות מזון מהיר.
כדי למשוך את תושבי עמק הירדן ואת המטיילים, החליטו יזמי הפרויקט להפעיל את החנויות גם בשבת - בניגוד לעסקים בטבריה. המתחם צפוי לספק תעסוקה לכ־500 עובדים מקרב תושבי טבריה, בית שאן ועמק הירדן. לצורך בניית המתחם החדש הועתקו כמה מוסכים שפעלו במקום לשטחים חלופיים בקיבוצי עמק הירדן.
5 תגובות לכתיבת תגובה