אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
מנכ"לית אנגלו סכסון עדינה חכם: "הרבה אנשי תיווך לא מכירים את החוק" צילום: רותם מלנקי

מנכ"לית אנגלו סכסון עדינה חכם: "הרבה אנשי תיווך לא מכירים את החוק"

אתי מויאל, רשמת המתווכים במשרד המשפטים, בכנס של גלובס והתאחדות הקבלנים בת"א: "שוק התיווך הפך לאטרקציה לעו"ד שמחפשים עבודה למרות שזה לא חוקי"

07.03.2011, 11:44 | שי פאוזנר

"הגיעה השעה שהמדינה תבצע ותפקח על הכשרת אנשי מקצוע בשוק שלנו. יש כיום ריבוי מקרים בהם אנשי תיווך שמגיעים לבצע עסקאות לא מכירים את החוק, אינם מודעים לצרכי הלקוח ולא פעם טועים ומטעים".

כך אמרה הבוקר (ב') עדינה חכם, מנכ"לית רשת התיווך אנגלו סכסון בכנס נדל"ן של גלובס והתאחדות הקבלנים בתל אביב. חכם התלוננה בכנס על העובדה שעיקר הפעילות של הכשרת מתווכים נופלת כיום על כתפי רשתות התיווך.

מהפכת המידע של שוק הנדל"ן מי קובע את המחיר? מומחי הנדל"ן מסכימים: הלוחות באינטרנט ומאגר רשות המסים נתנו למוכרי ולרוכשי הדירות מידע רב - אבל לא בהכרח את המידע הנכון שי פאוזנר, שירלי ששון-עזר ודותן לוי, 32 תגובותלכתבה המלאה

לדברי אתי מויאל, רשמת המתווכים במשרד המשפטים האחראית על רישוי מתווכי נדל"ן בישראל, "שוק התיווך הפך לאטרקציה לעורכי דין שמחפשים עבודה למרות שזה לא חוקי".

לדבריה, משרד המשפטים החמיר מאוד באחרונה את התנאים לקבלת רשיון תיווך אך העובדה שבמשק ישנם עורכי דין רבים שמחפשים עסקים לצד העובדה שתחום הנדל"ן פורח בשנתיים האחרונות הביא לעלייה מדאיגה במספר עורכי הדין המשמשים מתווכים בעסקאות, בעיקר בתחום התיווך של דירות מגורים.

לדברי מויאל, "העלנו את הרף בבחינות ולאחרונה בבחינה שאוקטובר האחרון אף נכשלו כ-40% מהנבחנים, משהו שלא קורה הרבה בבחינות לרשיון תיווך".

מויאל קראה לבעלי המקצוע בשוק הנדל"ן להביא להפסקת התופעה בה מתווך בעסקה משמש גם כעורך הדין. "זה לא חוקי ואני מבקשת מכם לדווח למשרד המשפטים על מקרים כאלה".

לאמירות שעלו בכנס לגבי העובדה שבהרבה מקרים בעל משרד עורכי דין משמש עורך דין מלווה לעסקה ומטיל על אחד המתמחים שלו להיות המתווך בעסקה, אמרה מויאל כי מדובר בנושא שעליה לבדוק ושהיא תפעל נגדו.

לדברי עליזה כהן, מנכ"לית רשף נכסים, בתי הספר שקמו בתחום זה בשנים האחרונות הם גופים פרטיים שאין עליהם פיקוח מהותי ולכן חלק גדול מהם לא מצלחים ליייצר אנשי מקצוע ראויים.

ג'קי מוקמל, מבעלי רשת התיווך מאן נכסים אמר בכנס כי כיום גם רבים מאלה שעברו את הבחינה בתיווך של משרד המשפטים מגיעים לשוק ופורשים לאחר שהם מבינים שאינם מתאימים לתחום. "מתווך צריך להיות אדם שמכיר את החוק אבל בעיקר אדם שמתאים לתווך בין אנשים ולא לא טריוויאלי. רבים מאוד פורשים מהפעילות בשוק שלנו לאחר שנה של עבודה", הוא אמר.

תגיות

9 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

9.
מתווכים
חברים , לקוחות , אנשי צדק וכל מי שמתעניין בתחום התיווך נדלן , אני אבי אייקורט מנהל ובעלים של סוכנות אייקורט בתל אביב ואנשי הצוות שלי בסוכנות ,לא פעם שואלים מתי מישהו ייקח את התחום הזה ליידים ויפעל ברצינות להפיכתו לתחום מבוקר ממוסד ריווחי הגיוני וכל מה שאמור להיות כמו במדינה מתוקנת , אך לעשות הכללה על בני אדם אנשי שירות כאלה ואחרים זה לא נכון בעיני , כמו בכל תחום יש מקצוענים מנוסים וותיקים בעלי הכשרה מקצועית ויש גם שרלטנים אין ספק שמאז כניסתם של רשתות תיווך לארץ נוצר שינויי לטובה ,מי שבאמת רוצה לדעת בעניין הכשרה מקצועית שכר טרחה מדוע כמה ולמה מוזמן לפנות אליי וכבעל ניסיון וותק של 12 שנים והתמחות בטיפול דירות יד 2 ופרויקטים חדשים מגוונים כאלה ואחרים אתן לו תשובות מספקות , הבעיה שהכתבים למיניהם מחפשים ליצור אש או איך שתגדירו זאת ולא באמת תוכן ועניין של בעלי מקצוע מנוסים . בריאות ואושר לכולם
אבי אייקורט , תל אביב  |  16.03.11
5.
האירוניה היא שמשרד המשפטים מכשיר את עורכי הדין.
מה למשרד המשפטים ולפיקוח על תחום התיווך, ומה למען השם הוא מעניק למתווכים, בתמורה לסכומי העתק בגובה של כ 7.5 - 8 מיליון שקלים שהוא מחייב בגין אגרת בחינה, הנפקת רישיון תיווך וחידושו? הרי גם כאשר הוא נדרש לפסוק הוא מתנער מאחריותו. המעשה הנכון הוא, להפקיע את התחום מאחריותו של משרד המשפטים, ולהעבירו למשרד המסחר והתעשייה. שם מקומו!!
הסדר פסול מיסודו  |  08.03.11
לכל התגובות