בלעדי ל"כלכליסט": פרויקט המעונות של אוניברסיטת ת"א נתקע בגלל "הנוף" למתקן ביטחוני

התנגדות המדינה לתוכנית הבנייה של פרויקט מעונות הסטודנטים החדש באוניברסיטת תל־אביב עיכבה את הבנייה ביותר משנה - כך נודע ל"כלכליסט". לאחר חודשים רבים של דיונים בין המדינה לשיכון ובינוי נדל"ן, היזמית בפרויקט, הושג בימים האחרונים הסכם שאפשר את הבנייה במקום. לפי החוזה עם האוניברסיטה, אכלוס הפרויקט תוכנן ליולי הקרוב, אך נראה שאין סיכוי שהוא יושלם בזמן.

הפרשה החלה בראשית 2008, כשהאוניברסיטה פרסמה מכרז להקמה ותפעול מעונות סטודנטים במתחם גבעת הברושים, ליד מועדון הבית הירוק הסמוך לקמפוס האוניברסיטה. המעונות ייבנו כפרויקט BOT, כשהזוכה במכרז יפעיל את הפרויקט במשך 25 שנה, ולאחר מכן יעביר אותו לבעלות האוניברסיטה. ביולי אותה שנה הוכרזה שיכון ובינוי נדל"ן שבשליטת שרי אריסון כזוכה בפרויקט.

בתחילת 2009 פורסמה התוכנית למתחם, שאמור להשתרע על 35 אלף מ"ר בנויים, לכלול שמונה בניינים בני 7–9 קומות ולשרת כ־2,300 שוכרים. אך עד מהרה התברר כי יש מי שלא אוהב את התוכנית שהכין האדריכל דני קייזר, לשעבר מהנדס העיר תל אביב. אם לרוב המתנגדים הם בעיקר תושבים הטוענים כי הבנייה תפגע באיכות חייהם, הפעם המתנגד היה גוף חזק בהרבה - משרד ממשלתי שביקש לשנות את התוכנית בשל "הנוף" הנשקף מהמעונות הודות לקרבתם למבנה ביטחוני.

בניגוד לדיון הפתוח בפני ועדות ערר המקובל בהתנגדויות שכנים, הפעם פעלו נציגי המדינה ישירות מול היזמית. בתחילה התנגדה המדינה לכל הצעה, אך לאחר כמה חודשי דיונים הסכימו הצדדים על פשרה שלפיה כיוון החלונות ישונה, והם ייבנו מחומרים חלביים (אטומים חלקית) שיקשו את הראות דרכם.

ממשרד ראש הממשלה נמסר: "אין כל מניעה ביטחונית לעצם הקמת מתחם המעונות. ההיבטים הרלבנטיים להקמתו הוסדרו".