אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.

אחרי 15 שנה: החל פרויקט פינוי-בינוי ברחוב ישעיהו בקרית אונו

הפרויקט מוקם על ידי חברת משהב וקרן הגשמה, ובשלב הראשון הוא צפוי לכלול 136 יחידות דיור. צפו בהריסת המבנים ובהסבר על הבעיות בתחום

14.03.2011, 12:54 | עוזי בלומר
ברחוב ישעיהו בקרית אונו יצא אתמול לדרך פרויקט פינוי-בינוי, אחרי תהליך ארוך שנמשך כ-15 שנה. מדובר בפרויקט שני מסוגו שיוצא לדרך בקרית אונו.

הפרויקט מוקם על ידי חברת משהב וקרן הגשמה. בשלב הראשון הוא צפוי לכלול 136 יחידות דיור, ועם סיום העבודה יהיו בו 230 יחידות דיור. במסגרת הפרויקט יהרסו כמה בניינים ישנים ובהם 60 דירות, ובמקומם יוקמו 5 בניינים חדשים, ובהם דירות 4 חדרים בשטח 130 מ"ר ומרפסת, ודירות 5 חדרים בשטח 145 מ"ר ומרפסת. מחירי דירות 4 חדרים בפרויקט יתחילו ב-1.8 מיליון שקל, ומחיר דירות 5 חדרים יתחילו ב-2.2 מיליון שקל

צפו בצילומי וידאו מהריסת המבנים הישנים, ובשיחה עם שי פאוזנר, עורך כלכליסט נדל"ן, שמסביר מה מעכב התקדמות של פרויקטים מסוג פינוי-בינוי בישראל - למרות מצוקת הנדל"ן.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות

2 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

1.
ממש זול 4 חדרים ברב קומות החל מ-1.8 מיליון ש"ח
המחירים בארץ הזויים. גם הצפיפות בפרויקט תגדל פי ארבע. בבוקר כאשר מאות רכבים יוצאים באותה שעה,יווצר עומס מטורף. דירה נניח בקומה 7 כולל עורך דין מס רכישה תגיע לשני מיליון ש"ח. העלות הסופית אחרי עשרות שנות משכנתא תגיע לכדי 3-3.5 מיליון ש"ח,לדירה עם עוד עשרות שכנים. מגמת המחירים היא בעליה מתמדת. כמעט אלפיים קונים הסתערו על מגדלי גינדי. כאשר עלות ממוצעת בדומה לפרוקט בקרית אונו,ואף נמוכה מזה. אולי הקונים המאושרים אכן באמת הרוויחו? דירות על הנייר אמורות להיות זולות בכעשרים שלושים אחוז ממחיר דירה חדשה מוכנה. העלויות והסיכון של הקבלנים יורד. וזה אומר שבגמר הפרוקטים הראשון וקריית אונו,מחיר דירת ארבע חדרים יגי לכדי 2.3 מיליון ש"ח,לא כולל עלות משכנתא. ובל נשכח שמדובר בצפיפות רבה,מאות אנשים בבנין אחד. בעיית טילים אם יגיעו. שרפה,בארץ לא ארוכים לבניינים גבוהים. איזה פרטיות יש לדיירים במבנים האלו
ירחמיאל , נווה תותים  |  14.03.11