אחרי העלייה בשווי הנכסים: אלעד קנדה רוצה לגייס 300 מיליון שקל באג"ח

אלעד קנדה מסכמת את 2010 עם רווח נקי של 10.4 מיליון דולר קנדי, לעומת הפסד של 6.4 מיליון דולר קנדי ב-2009. החברה שנמצאת בשליטת יצחק תשובה (70.97%) רשמה שיערוך מעלה של 11 מיליון דולר קנדי בנכסיה ברבעון האחרון של 2010 בעקבות הערכת שווי של קושמן שהזמינה.

נזכיר כי העלייה בשווי הנכסים של אלעד קנדה מגיעה אחרי שנתיים רצופות של ירידה בשווי הנכסים של החברה: ב-2008 רשמה החברה ירידה של 18.5 מיליון דולר קנדי בשווי הנכסים, אחרי ירידה של 12.9 מיליון דולר קנדי בשווי הנכסים של החברה ב-2009.

הכנסות אלעד קנדה ב-2010 עמדו על 95 מיליון דולר קנדי, לעומת 94.4 מיליון דולר קנדי ב-2009. החברה הצהירה בדו"חותיה על כוונתה לגייס 300 מיליון שקל באג"ח.

ההון העצמי של אלעד קנדה גדל ב-2010 ב-26% ל-517.2 מיליון דולר קנדי, לעומת 409.6 מיליון דולר קנדי ב-2009. הגידול בהון העצמי של אלעד קנדה נובע בעיקר מתמורת ההנפקה נטו שביצעה החברה במהלך השנה. זו הוסיפה לחברה 64.9 מיליון דולר להון העצמי. 

תזרים המזומנים של החברה מהפעילות השוטפת הסתכם ב-24.3 מיליון דולר קנדי, לעומת תזרים מזומנים מפעילות שוטפת של 14.5 מיליון דולר קנדי ב-2009.

ההכנסה התפעולית הנקייה של החברה (NOI) בשנת 2010 הסתכם בכ-50.4 מיליון דולר, ירידה קלה וזמנית לעומת אשתקד הנובעת בעיקר מפינוי דיירים לקראת תחילת בניית פרויקט Emerald City. בתקופה הקרובה אמורה החברה להגדיל בחזרה את הכנסותיה אלו, עם אכלוס בנייני ההשכרה החדשים, שבניתם הושלמה לאחרונה.

מיקי נפתלי, יו"ר אלעד קנדה אינק' מסר: "אנו ממשיכים להרגיש את עוצמתה של הכלכלה הקנדית דרך פעילותנו במדינה ושמחים לראות כי מאמצינו נושאים פרי ובאים לידי ביטוי, בין היתר, בקצב המכירות של פרויקטי הייזום שלנו. מאז השלמת ההנפקה אנו פועלים ללא הרף להמשך חיזוקה של החברה, פעילותה, חוסנה הפיננסי וכן להרחבת פעילותה בתחומי הליבה דרך איתור הזדמנויות השקעה חדשות. אנו מאמינים ביכולתנו להמשיך במגמה החיובית בה החברה מצויה תוך הצפת הפוטנציאל הטמון בה לטובת כלל בעלי המניות של החברה".

שי ברוורמן, מנכ"ל אלעד קנדה אינק' מסר: אנו מרוצים מתוצאות שנת 2010 ושואבים עידוד רב מפעילות החברה בתחום הנדל"ן המניב ומקצב התקדמות המכירות והעבודות בפרויקטי הייזום שלנו. השוק הקנדי ממשיך להפגין חוזק מרשים, כפי שעשה לאורך כל המשבר העולמי, ואנו נמצאים היום, לאחר המהלכים המשמעותיים שהובלנו במהלך השנה ובראשם הנפקת החברה, בעמדה טובה להמשך צמיחה ופיתוח עסקינו תוך ניצול ההזדמנויות העסקיות שהשוק טומן בחובו".