צילום: עמית שעל
ביג אין ארה"ב: רווח נקי של 254 מיליון שקל לביג בעזרת שיערוכים
בשנת 2009 רשמה החברה רווח נקי של 181.7 מיליון שקל. החברה מציינת בדוחותיה כי היא במשא ומתן להכנסת גופים מוסדיים כשותפים בנכסיה הקיימים או העתידיים
הכנסות חברת הנדל"ן ביג מהשכרת נכסים הסתכמו ב-240 מיליון שקל, בהשוואה ל-170 מיליון שקל בשנת 2009.
ביג מציינת כי נכון למועד פרסום דו"חותיה הכספיים היא מנהלת משא ומתן עם גורמים מוסדיים שונים בישראל בנוגע לכניסתם כשותפים בחלק ממרכזי הקניות של החברה הקיימים או אלה שתרכוש בעתיד.
הרווח הנקי של החברה עמד ב-2010 על 254 מיליון שקל, לעומת 181.7 מיליון שקל ב-2009. בזמן שהרווח הנקי של החברה זינק, רווחי ה-FFO שלה המשמשים בסיס השוואה לפעילותה התפעולית השוטפת עלו מ-38.6 מיליון שקל ל-49.8 מיליון שקל ב-2010.
ההכנסה הנקייה של החברה מנכסים זהים (NOI) עמדה על 144.6 מיליון שקל, בהשוואה ל-134.7 מיליון שקל ב-2009, עלייה של 7.3%. סך ההכנסה הנקייה מהפעלת נכסי החברה גדלה מ-137.1 מיליון שקל ל-189.2 מיליון שקל, זינוק של 38% שהגיע בעיקר בזכות נכסים שרכשה השנה החברה בארה"ב.
ברבעון הרביעי של השנה רשמה החברה הכנסות של כ-74.1 מיליון שקלים. זאת לעומת45.1 מיליון שקלים ברבעון המקביל בשנת 2009. גידול של 64%. הגידול בהכנסות נבע בעיקר מאיחוד הפעילות בארה"ב, המבטא הכנסות של כ-52 מיליון שקלים וכן כניסתם לפעילות של המרכזים בנצרת, קרית גת, טבריה והמשרדים בבית שמש ומהחלפה טבעית של שוכרים וחידוש חוזי שכירות בדמי שכירות גבוהים יותר.
השיפור בתוצאות החברה בא לידי ביטוי גם בתזרים המזומנים שלה מפעילות שוטפת. זה הסתכם ב-77.1 מיליון שקל, בהשוואה ל-62.4 מיליון שקל ב-2009.
איתן בר זאב, מנכ"ל ביג מרכזי קניות, ציין בהודעה לעיתונות כי "בכוונת החברה להמשיך ולאתר נכסים פוטנציאלים בארה"ב להשקעה ולרכישה, תוך שימוש במקורות החברה ובגיוס ממקורות נוספים. זאת במסגרת יישום החלטת החברה להשקעות אסטרטגיות בארה"ב".
מנכ"ל חברת ביג אמר בשיחה עם "כלכליסט" בעקבות פרסום הדוחות: "המצב בשוק הנדל"ן המסחרי בארה"ב יותר טוב ממה שהוא היה בתחילת 2010. המחירים בשוק המסחרי עלו בלפחות 10% במהלך 2010. אני חושב שכמות הביקושים גדלה והבנקים בארה"ב שיחררו את הנושא של המימון הרבה יותר קל לממן בארה"ב ממה שהיה קודם וזה יותר ביקושים שמעלים את המחירים".
אין חגיגת שכר; מוותרים על הבונוס
עלות השכר של מנכ"ל ביג, איתן בר זאב, עמדה ב-2010 על 3.6 מיליון שקל. בשבוע שעבר הודיעה החברה לבורסה בתל אביב כי בר זאב מוותר על הבונוס השנתי המגיע לו ועל זה של השנים הבאות מתוקף הסכם הניהול עם החברה לפיו הוא זכאי לבונוס שנתי של 7.5% מתוצאות סך הכנסות החברה בכל שנה בניכוי 10% מעלות נכסי קבוצת ביג. בתוך כך ויתר בן זאב על מענק בסכום מצטבר של 19.4 מיליון שקל בסך הכל לשנים 2016-2011.
יהודה נפתלי, יו"ר דירקטוריון החברה שמחזיק ב-48.27% מהון המניות ובשליטה בה קיבל שכר בעלות של 1.1 מיליון שקל ב-2010. ישראל יעקבי, משנה למנכ"ל ביג ואחראי על תחום הכספים בחברה קיבל שכר בעלות של 3.24 מיליון שקל.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה