צילום: אלכס קולומויסקי
אלרוב נדל"ן תרכוש בניין משרדים בציריך בשווי של 418 מיליון שקל
דמי השכירות השנתיים צפויים להסתכם ב-28 מיליון שקל - 6.7% תשואה על עלות הרכישה. יו"ר החברה אלפרד אקירוב אמר בסמוך לעיסקה כי "זו עיסקה המהווה צעד נוסף בהרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו באירופה"
03.04.2011, 10:15 | שי סלינס
אלרוב נדל"ן המוחזקת על ידי אלרוב ישראל (76%) הודיעה היום (א') לבורסה בתל אביב כי רכשה באמצעות חברה הבת שלה PIH , בה היא מחזיקה ב-76% רכישת חברת A-tec השווייצרית שבבעלותה בניין משרדים בציריך, שוויץ.
התמורה עבור חברת A-tec משקפת עלות נכס של 418 מיליון שקל כולל הוצאות רכישה, כפוף להתאמות.הנכס הנרכש מושכר במלואו ל-13 שוכרים ואילו דמי השכירות השנתיים מהנכס מסתכמים ב-28 מיליון שקל – המשקף תשואה של 6.7% על עלות הרכישה.
לפי הודעת החברה שני שוכרים עיקריים משלמים ביחד 76% מדמי השכירות, בעוד שדמי השכירות של שני שוכרים אלו מוצמדים לשיעור עליית המדד השוויצרי אחת לשנה. בסמוך למועד סגירת העסקה, הבעלות בחברה הרוכשת תתחלק שווה בשווה בין PIH לבין אלרוב נדל"ן. אלפרד אקירוב יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן מסר בתגובה לעיסקה כי "אנו שמחים להודיע על רכישת בניין משרדים נוסף בשוויץ. אנו פועלים באופן שוטף על מנת לאתר ולרכוש נכסים איכותיים בתשואות ראויות ומאמצינו נשאו פרי. לקבוצה שני מנועי צמיחה האחד הוא תחום הנכסים המניבים באירופה ובישראל והשני הוא תחום מלונות היוקרה. הכרזנו לאחרונה כי אנו שואפים שב-6 השנים הקרובות תמהיל ההכנסות משכר דירה מנכסים מניבים יהיה שווה לעודף מתפעול בתי מלון. עסקה זו הינה צעד נוסף בהרחבת פורטפוליו הנכסים שלנו באירופה והיא מהווה נדבך נוסף לקראת הגשמת יעד ההכנסות ויישום האסטרטגיה."אלרוב נדל"ן מחזיקה ומתפעלת נכסי נדל"ן מניב ועוסקת בייזום, בניה וניהול של נכסי נדל"ן הכוללים דירות מגורים למכירה, שטחי מסחר, משרדים ומלונות יוקרה (מלון מצודת דוד ומלון ממילא בירושלים).
החברה דיווחה לפני כשבועיים על דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של 2010 ולכל השנה. הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ב-2010 ב-221 מיליון שקל, וזאת לעומת רווח נקי של 210 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה