אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
אקרו נדל"ן רכשה בניין מגורים במנהטן תמורת 80 מיליון דולר cc by: Alaskan Dude/Flickr

אקרו נדל"ן רכשה בניין מגורים במנהטן תמורת 80 מיליון דולר

הבניין מתנשא ל-33 קומות וכולל 153 דירות בשטח של 75-200 מ"ר. המחירים נעים בין 500 ל-900 אלף דולר

05.04.2011, 10:40 | דותן לוי

חברת אקרו נדל"ן, שבבעלות צחי ארבוב ואילן קפון, השלימה אמש את רכישת בניין המגורים "Setai" שבאזור מרכז הסחר העולמי במנהטן, תמורת כ-80 מיליון דולר. זאת, לאחר מו"מ שנמשך כחודשיים.

העסקה התבצעה בדרך של מכרז, אותו פרסם מוסד פיננסי אמריקאי, לרכישת חוב בסך של כ-160 מיליון דולר מידי יזם הבניין שנקלע לקשיים בעקבות משבר הנדל"ן בארה"ב. הרכישה התבצעה באמצעות זרוע הנדל"ן האמריקאית אקרו USA.

הבניין ממוקם על רחוב 40 Boars, מרחק של בניין אחד מהבורסה, ומונה 153 דירות ב-33 קומות. כ-103 מהדירות מוחזקות על ידי אקרו נדל"ן ו-50 דירות נמכרו על ידי היזם הקודם. בחודשיים האחרונים, בהם התנהל המו"מ, מכרה אקרו כ-40 דירות למשקיעים ישראלים וכ-20 דירות לאזרחים אמריקאים.

בבניין, ששטחו כ-14 אלף מ"ר, הושקעו יותר מ-200 מיליון דולר. שטח הדירות הוא 75-200 מ"ר, והמחירים נעים בין 500 ל-900 אלף דולר לדירה. לפי החברה, מדובר במחיר הנמוך בכ-40% ממחירי השיא באזור; להערכתם, מיקום הבניין והפרויקטים החדשים הקמים באזור יביאו לעליית ערך של כ-15%.

ארבוב אמר היום: "אזור הגראונד זירו הפך בשנים האחרונות לאחד מהאזורים הצומחים והאטרקטיביים ביותר בניו יורק בכלל ובמנהטן בפרט. בשנתיים הקרובות צפויים לקום כמה פרויקטים משמעותיים בצמוד לבניין ואנו מעריכים כי מחירי הדירות באזור זה יעלו משמעותית".

רכישה זו מתווספת לשני מבנים נוספים במנהטן שנמצאים בבעלות אקרו USA.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות