אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
הגב הפיננסי של יצחק תשובה מקרב את אלעד אירופה בעוד צעד לבורסה צילום: עמית שעל

הגב הפיננסי של יצחק תשובה מקרב את אלעד אירופה בעוד צעד לבורסה

תשובה חתם על ערבויות אישיות לבנק שהעניק לאלעד אירופה הלוואה של 25 מיליון יורו בכדי שתרכוש חובות מליהמן ברדרס ובכך מתקיים עוד תנאי למיזוג אלעד אירופה לאורעד חי

11.04.2011, 11:41 | מישל אודי
אלעד אירופה עברה עוד מכשול בדרך לכניסה לבורסה. החברה הודיעה היום (ב') כי רכשה הלוואות מבנק ההשקעות שקרס ליהמן ברדרס תמורת 31.1 מיליון יורו. תנאי זה לרכישה היה אחד התנאים המהותיים למיזוג החברה לתוך חברת אורעד חי השקעות.

רכישת ההלוואות של ליהמן מומנה ממקורותיה העצמיים של אלעד אירופה אך בעיקר באמצעות הלוואת בעלים של אלעד תשובה בסך 4.2 מיליון יורו וערבויות אישיות של יצחק תשובה להלוואה שקיבלה אלעד אירופה מבנק ישראלי בהיקף של 24.8 מיליון יורו. רכישת ההלוואה העבירה את השעבודים מליהמן לבנק שמימן את הרכישה.

מטרת ההלוואות מליהמן היו לרכישת 10 נכסים בגרמניה ונכס מסחרי בשוויץ. ההלוואה החדשה היא עד ל-5 באוקטובר 2012 בריבית של יורובור + 4.1% (כ-5.1%) וכן ההלוואה מכריחה את תשובה לקבל את אישור הבנק למכירת השליטה בחברה בשל הערבויות האישיות שהעמיד.

ברק בר-חן, מנכ"ל אלעד אירופה מסר בהודעת החברה כי "ככל הידוע לנו, זוהי אחת מרכישות החוב הבודדות באירופה מגוף פיננסי שיצר להמן ברודרס לשעבר ולפיכך הייתה מורכבת ביותר. זו הפעם השנייה שאלעד אירופה מבצעת מהלך של רכישת חוב עצמי והדבר מבטא את קיומן של יכולות פיננסיות מעבר ליכולות ניהול הנדל"ן, כפי שבאות לידי ביטוי בשיעורי התפוסה הגבוהים של החברה".

אלעד אירופה פועלת בתחומי הנדל"ן המניב למגורים ולמסחר ובבעלותה כ- 3,600 דירות בגרמניה וכ-73,000 מ"ר נדל"ן מסחרי בגרמניה ובשוויץ. אלעד אירופה מתפעלת ומנהלת את רוב נכסיה בעצמה ולא באמצעות חברות ניהול חיצוניות. לדברי החברה, לאחר ההצטרפות לבורסה, בכוונת אלעד אירופה לפעול להגדלת תיק הנכסים המניב בתחום המגורים והמסחרי תוך ניצול יתרונות לגודל המתבטאים בעלות הניהול השולית הנמוכה ומינוף הידע והניסיון שצברה.

תגיות