דש: "בנק ישראל ינקוט בצעדים משמעותיים לריסון שוק הדיור"

מדד המחירים לחודש מרץ שפורסם ביום שישי  האחרון תאם את הציפיות של השוק במרבית הסעיפים. בתגובה לעלייה במדד מחירי הדיור וגידול בהיקף המשכנתאות בחודש מרץ, צפוי בנק ישראל לנקוט בצעדים רדיקאליים יותר לריסון שוק הנדל"ן, כך טוענים בדש ברוקראז' היום.

בחודש מרץ נרשמה התייקרות של 1.7% במחירי הדירות אשר לא נכללות במדד המחירים לצרכן. "זו בעיה אמיתית לבנק ישראל. עלייה במחירי הדירות נמשכת, למרות כל המאמצים, ובניגוד לנתונים שפרסם משרד האוצר בשבוע שעבר", מציין אלכס זבז'ינסקי, הכלכלן הראשי של דש ברוקראז'. 

"קצב ההתייקרויות לא מראה סימני רגיעה. גם שוק המשכנתאות ממשיך לפרוח עם גידול של 17% בכמות המשכנתאות שניתנו בחודש מרץ, ועלייה בשיעור דומה בהיקף המשכנתאות על בסיס ריבית פריים. לאור המשך העלייה במחירי הדירות וגידול במשכנתאות, בנק ישראל צפוי לנקוט בצעדים משמעותיים לריסון שוק הדיור", מוסיפים בדש ומעריכים כי בנק ישראל לא יעלה את הריבית בחודש הבא.

נזכיר כי בחודש שעבר החליט בנק ישראל להעלות את הריבית ב-50 נקודות בסיס וכעת עומדת ריבית בנק ישראל על 3%. בתוך כך מציין זבז'ינסקי שבעקבות אותה העלאת ריבית הושגה הורדת של ציפיות האינפלציה בעיקר בטווחים הארוכים. עוד מציין כי להתחזקות השקל מאז אותה העלאת ריבית יש השפעה ממתנת דרך הורדת בציפיות האינפלציה.