אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
ארה"ב: ירידה של 3.3% במחירי הדיור צילום: בלומברג

ארה"ב: ירידה של 3.3% במחירי הדיור

על פי מדד קייס שילר ירדו מחירי הבתים ב-20 ערים בפברואר לעומת החודש המקביל אשתקד. הירידה תאמה את תחזיות האנליסטים

26.04.2011, 16:28 | בלומברג

מחירי הדיור בארה"ב ירדו בפברואר בשיעור הגבוה ביותר מזה למעלה משנה, סימן לכך ששוק הדיור האמריקאי מתקשה להתייצב. מדד S&P/קייס שילר הבודק את שווי הנדל"ן ב-20 ערים בארה"ב, ירד ב-3.3% מאז פברואר 2010, הירידה השנתית הגדולה ביותר מאז נובמבר 2009.

הירידה תאמה את תחזיות האנליסטים, שצפו ירידה של 2.5%-4%. בהשוואה לחודש הקודם ירדו מחירי הבתים ב-0.2%, אחרי התאמות עונתיות.

עליות בהיקף העיקולים מגדילות את היצע הבתים למכירה, מה שעשוי להוריד עוד יותר את המחירים וליצור בקרב הרוכשים ציפייה לבתים זולים עוד יותר. ירידת המחירים גם מגבילה את בניית הבתים החדשים ואת ההוצאה הפרטית, כיוון ששווי הנכסים שבעלי הבתים יכולים להעמיד כנגד הלוואה יורד.

"אנחנו נמצאים באותו מקום כבר כשנה וחצי, בלי התפתחות משמעותית כלפי מעלה", אמר דייויד רסלר, כלכלן ראשי בנומורה סקיוריטיס אינטרנשיונל לפני פרסום הדו"ח.

תגיות