עיר המלכים באילת שוקעת: כבר שווה פחות מ־100 מיליון שקל

פארק האטרקציות "עיר המלכים" השאפתני באילת הפך בשנים האחרונות לאבן שואבת כסף מבעלת השליטה בו - עציון גבר, שבשליטה משותפת של אפריקה מלונות ואלרן נדל"ן של משפחת דנקנר (38% כל אחת). בעוד שאפריקה מצליחה להיפטר חלקית מהמעמסה דרך מכירת 50% מאפריקה מלונות בסוף 2010, החברה שבשליטת גדי ודורי דנקנר ממשיכה לשאת את המשקולת המכבידה.

אלרן נדל"ן נקלעה לקשיים תזרימיים כמו גם החברה־האם, אלרן השקעות, ואף הפסיקה לפרסם את דו"חותיה הכספיים מאז הרבעון השני אשתקד. הצצה לפעילות פארק המלכים ניתן היה לקבל בדו"חות אלרן השקעות לרבעון השלישי. מדו"חות אלה עלה כי הפסדי הפארק תפחו ל־20 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של 2010 וזאת למרות העברת זכויות ההפעלה שלו לקבוצת פתאל.

בעיותיה של אלרן השקעות, שנאלצה להגיע אשתקד להסדר חובות מול נושיה, מנעו גם ממנה לפרסם את דו"חותיה ל־2010 וכתוצאה מכך לא התקבלה כל אינדיקציה נוספת לפעילותו ולשוויו של הפארק. עם זאת, דיווח של אלרן נדל"ן בערב חג הפסח השני בתחילת השבוע, מלמד כי מצבו החמיר בשנה האחרונה.

על פי אלרן נדל"ן, הערכת שווי שהתקבלה לפארק במהלך הכנסת הדו"חות הכספיים ל־2010, הצביעה על קיטון מהותי בשוויו של הפרויקט. באלרן לא מציינים את גובה ההפחתה בשווי הפרויקט כולו, אך מציינים כי ייאלצו לרשום בגינו הפסד של כ־9 מיליון שקל. הערכת שווי שבוצעה לפארק בשלהי 2009 קבעה לו שווי של 120 מיליון שקל, ובחישוב המחיקה שצפויה לבצע אלרן, צפוי שוויו להיחתך בכ־20% לפחות מ־100 מיליון שקל בדו"חות 2010, כשאלו יוגשו.