קפיצה של 127% ברווח הנקי של FCR שבשליטת גזית גלוב

חברת FCR מקבוצת גזית גלוב (48.7%) דיווחה על תוצאותיה הכספיות לרבעון הראשון של 2011. החברה דיווחה על גידול של 2.6% בהכנסות משכר דירה נטו (NOI) ובניטרול פיתוח הנכסים והוצאות שונות, מדובר בעלייה של 2.1%. סך ההכנסות נטו משכר דירה הסתכמו ב-81.5 מיליון דולר קנדי (84 מיליון דולר דולר אמריקאי), עלייה של 9.8% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

רווחי החברה בניטרול הוצאות והכנסות חד פעמיות (FFO) עמד על 39.3 מיליון דולר קנדי, תוספת של 8.9% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הרווח הנקי של החברה זינק ב-127% ל-46.4 מיליון דולר קנדי. במהלך הרבעון השלימה החברה שתי הנפקות אג"ח בהיקף של 330 מיליון דולר קנדי והנפקה של כ-900 אלף מניות באמצעות תשלום ריבית בגין אג"ח להמרה במניות ומימוש של אופציות בהיקף כולל של 13.3 מיליון דולר קנדי.

החברה צופה כי בשנת 2011 תרשום FFO של כ-165.9 מיליון דולר קנדי.

שיעור התפוסה בנכסים נותר גבוה, ברמה של 96.4% לעומת 96.3% בתום הרבעון המקביל אשתקד. החברה מציינת כי מתוך זה, 0.7% מהכנסים פנוי בשל שיפוצים בנכסים. ההכנסות לרגל מרובע עלו ב-2.8% במהלך השנה ל-16.3 דולר קנדי (כ-175.5 דולר קנדי למ"ר).

במהלך הרבעון חתמה FCR על חוזי שכירות חדשים בשטח של 9.4 אלף מ"ר בשכר דירה חודשי ממוצע של כ-20.66 דולר קנדי למ"ר. במהלך הרבעון השקיעה החברה ברכישת נכסים והשבחתם כ-146 מיליון דולר והוסיפה ב-70 אלף מ"ר לנכסים, בעיקר על ידי רכישת שני מרכזים מסחריים סמוכים.