מידרוג מעלה את דירוג האשראי של גזית גלוב בדרגה אחת בגלל הירידה במינוף

חברת הדירוג מידרוג החליטה להעלות את דירוג האשראי של חברת הנדל"ן המניב גזית גלוב מ-A1 ל-Aa3, העלאה של דרגה אחת כשאופק דירוג האשראי הוא יציב.

במידרוג מציינים לחיוב את הירידה במינוף של החברה למרות שאינו בולט לטובה ביחס לרמת הדירוג שלה. בין היתר העלאת הדירוג מגיעה על רקע הטמעת פעילות חברת הנדל"ן אטריום הנסחרת בבורסת אוסטריה.

עוד מציינים בחברת הדירוג כי לגזית גלוב מניות ונדל"ן לא משועבד בהיקפים משמעותיים, כך שלהערכתה, נזילות החברה הינה טובה ביחס לחלויות החלות עליה בשנים הקרובות.

"החברה ביצעה מהלכים לשיפור יציבות היקף המסגרות באמצעות שינוי מבנה בטוחות, הכולל מרכיב NAV של החברות המוחזקות ולא רק שווי סחיר, כמו גם הארכת המח"מ של מסגרות האשראי", מסבירים במידרוג.

יחד עם זאת מציינים את התביעות האחרונות שהגיש יוליוס מיינל כנגד החברה: "בהתאם להסברים בדבר ההליכים שניתנו למידרוג על ידי הנהלת הקבוצה, הנחת הדירוג הינה כי להליכים האמורים לא תהיה השפעה שלילית מהותית על תוצאות החברה. במידה וההנחה תתברר כלא נכונה, מידרוג תבחן את השפעת האמור על הדירוג".

במידרוג ציינה לטובה את חובות החברה הנקובים בריבית קבועה: "יחסי הכיסוי (חובות החברה - ש"ל) העולים מהדוחות אינם בהכרח מייצגים הנבה של שנה מלאה של מצבת הנכסים הנוכחית של החברה ולהערכת מידרוג, יחסי כיסוי אלו נפגעו בטווח הקצר בשל העובדה שחלק ניכר ממצבת ההלוואות הינה בריבית קבועה, למרות זאת המצב צפוי לסייע לחברה לשמור על תוצאותיה בסביבת ריבית עולה".

במהלך החודש הודיעה גזית גלוב כי היא פועלת לקראת הנפקה ורישום אפשריים  של מניותיה למסחר בבורסה של ניו יורק (NYSE).