רשות המסים נסוגה: רוכשי דירה לא ישלמו מראש 7.5% מערכה למס הכנסה

רשות המסים חוזרת בה. חודש בלבד לאחר שחוקקה תקנה שקבעה כי קונה יישלם מראש למס הכנסה 7.5% מערך הדירה, מסתמן כי התקנה תבוטל.

התקנה שחוקקה באפריל 2011 נועדה להבטיח את תשלומי המס על ידי הקבלן, אך עוררה את זעמם של רבים. על פי ההצעה המתגבשת, מס הכנסה יגבה את תשלום המס מחשבון העודפים של ליווי הפרויקט.

באפריל 2011 נחקק תיקון 70 לחוק מיסוי מקרקעין שקבע שרוכש דירה לא יעביר 7.5% מהתשלומים אותם הוא אמור לשלם למוכר ישירות, אלא  מראש לשלטונות מס שבח - במידה שהמוכר לא נתן לו אישור על כך שכבר הסדיר את התשלום.

ברשות המסים חשבו כי כך יקלו על רוכשי הדירות, אך לא לקחו בחשבון את הבנקים. הבנקים טענו כי הרוכשים חייבים להפקיד את כל כספי הרכישה ישירות לתוך חשבון הליווי של הפרויקט הקבלני, אשר מנוהל אצל הבנק המלווה את הפרויקט. במידה שלא יעשו כן, לא יהיה לרוכשי הדירות ביטוח כמבוקש על פי דין לכספים שכבר שילמו לקבלן על הפרויקט. עוד טענה שהועלתה על ידי הבנקים, היא שהם לא יכולים לעקוב אחרי הכספים אשר משולמים לשלטונות המס אשר הינם חלק בלתי נפרד מכספי הפרויקט.