פרסום ראשון: נאות הפסגה עשויה להינצל

כונסי הנכסים הקבועים והמפרקים הזמניים שמונו על ידי בית המשפט המחוזי בירושלים לחברת נאות הפסגה במודיעין עלית קיבלו הבוקר (א') הצעה לרכישת קרקעות "מתחם נאות הפסגה" בעיר מודיעין עלית בסכום של כ־240 מיליון שקל - כך נודע ל"כלכליסט". ההצעה הוגשה על ידי יזם חרדי שהינו תושב זר המתמחה בארגון קבוצות רכישה בשוק הדיור החרדי.

על פי ההצעה, יעמוד מחיר קרקע ליחידת דיור במתחם על כ־125 אלף שקל. מדובר בהצעה הגבוהה ביותר שקיבלו עד כה כונסי הנכסים של נאות הפסגה, והיא גם המשמעותית ביותר מכל הצעות הרכישה האחרות שהתקבלו. בין החברות שהגישו כבר הצעות לרכישת החברה ניתן למצוא את מנרב, מצלאווי וקבוצת אמונה יזום וניהול החרדית. ההצעות נעו בין 97 מיליון שקל ל־135.5 מיליון שקל. החברות תלו את העסקה בחידוש הסכמי הפיתוח ותנאים נוספים כמו עריכת בדיקת נאותות לחברה. מארגן קבוצות הרכישה החרדי הציע לבצע את העסקה ללא תנאים מקדימים ובתוך פרק זמן קצר.

כזכור, פעילותה העסקית של נאות הפסגה, שבשליטת היזם רוברט פקטור, הופסקה לאחר שאלוף פיקוד המרכז בתפקידו כמפקד כוחות צה"ל באיו"ש הוציא באפריל 2009 צו בדבר איסור בנייה והפסקתה לרוב שטחי המקרקעין שלנאות הפסגה זכויות בהם, לצורך שינוי תוואי גדר ההפרדה.

החברה עסקה בהקמת שכונת המגורים בשם נאות הפסגה בעיר מודיעין עלית בשלוש השנים האחרונות. בחודש נובמבר 2009, על פי החלטת ממשלת ישראל, הוקפאו עבודות הבנייה ביהודה ושומרון לתקופה של 10 חודשים, אולם למעשה לאור אי חידושם של הסכמי הפיתוח לא יכולה החברה בפועל להמשיך ולתפקד כגוף כלכלי עד לסוף שנת 2013. בנוסף, בנובמבר 2009 מנה צו של המושל הצבאי את כל שטחי המקרקעין אשר לנאות הפסגה זכויות בהם. אי חידוש הסכמי הפיתוח על ידי הגורמים הממשלתיים הקשורים היוו, לטענת היזמים, את הגורם העיקרי להפסקת פעילות החברה עד שבמרץ האחרון מונו לה כונסי נכסים קבועים ומפרקים זמניים.