אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
השיפוץ הצליח? דמי השכירות הממוצעים בקניון ארנה זינקו ב-12.5% צילום: גדי קבלו

השיפוץ הצליח? דמי השכירות הממוצעים בקניון ארנה זינקו ב-12.5%

כך עולה מדוחות מנופים פיננסים. שיעור התפוסה בקניון עמד על 93% בהשוואה ל-81% והתשואה על הנכס עלתה ל-5.5%

31.05.2011, 08:08 | שהם לוי

האם השיפוץ שערכה מנופים פיננסים בקניון ארנה שבבעלותה הצליח? לפחות על פי העלייה בשיעור התפוסה ודמי השכירות הממוצעים.

שיעור התפוסה בקניון ארנה עמד על 93% בסוף הרבעון האחרון של 2011, זאת בהשוואה לשיעור תפוסה ממוצע של 82% בלבד בכל שנת 2010. התשואה על הנכס עלתה ל-5.5%, בהשוואה לתשואה של 3.3% בשנת 2010.

דמי השכירות הממוצעים עמדו על 143 שקל למטר מרובע, בהשוואה לדמי שכירות של 127 שקל למטר מרובע, זינוק של 12.5%.

למרות זאת שווי קניון ארנה עמד על 642 מיליון שקל, בהשוואה ל-640 מיליון שקל בתום הרבעון הרביעי של 2010.

למרות השיפור בתנאי השכירות של הקניון לא הצליחה חברת ההחזקות שבשליטת ג'קי בן זקן לתרגם את השיפור לרווחים ורשמה הפסד של 6.5 מיליון שקל, זאת בהשוואה לרווח נקי של 3.5 מיליון שקל ברבעון המקביל.

יחד עם זאת ההכנסות משכירות וניהול נדל"ן להשקעה עמדו על 24.7 מיליון שקל, לעומת 18.2 מיליון שקל ברבעון המקביל.

המעבר להפסד של מנופים נובע בין היתר מזינוק של כמעט פי 2 בהוצאות המימון: מ-8.9 מיליון שקל ברבעון המקביל ל-17.3 מיליון שקל ברבעון הנוכחי.

תזרים המזומנים של החברה מהפעילות השוטפת עמד על 9.8 מיליון שקל, לעומת 3.7 מיליון שקל ברבעון המקביל.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות