כדורסלן העבר עולה להתקפה: ישראל שיינפלד מארגן קבוצת רכישה בהוד השרון

כדורסלן העבר של הפועל תל אביב ישראל שיינפלד החל בפעילות משותפת של ארגון קבוצות רכישה עם המארגנים ויזמי הנדל"ן מוטי פלד ויאיר מורט.

השלושה יקימו יחד קבוצת רכישה ל־60 יחידות דיור בסמוך לפארק ארבע העונות בהוד השרון. לטובת הפרויקט חתמו המארגנים על אופציה לקרקע בשטח 8 דונם לתקופה של 8 חודשים עם בעלי הקרקע קבוצת גולדשטיין אחזקות. התקופה, שנחשבת לארוכה בתחום הקבוצות, תסתיים בעוד כ־6 חודשים.

מדובר בקרקע שממוקמת בסמוך לחלקו המזרחי של פארק ארבע העונות שנחשב כאזור בתנופת פיתוח בדרום העיר. השטח הוא חלק מחטיבת קרקע גדולה הנכללת בתוכנית (הר/1302) שאמורה לקבל תוקף בחודשים הקרובים וכוללת בנייה של 1,296 יחידות דיור, מרביתן בבנייה למגדלים, ומתוכן כ־90 יחידות דיור בבנייה מדורגת שתכלול דירות 5 חדרים, דירות פנטהאוז ודירות גן.

60 יחידות דיור מתוך ה־90 יוקמו בידי הקבוצה של שיינפלד, וה־30 הנותרות יוקמו על ידי קבוצת רכישה נוספת שאותה מוביל אמיר מוכתרי, גם הוא כדורסלן עבר מקבוצת הפועל ירושלים. על פי הערכות, היקף ההכנסות של הקבוצה מהפרויקט יעמוד על 154 מיליון שקל.

כעת, ימתינו המארגנים שהתוכנית תקבל תוקף, ובהמשך שהעירייה תשלים את תוכניות הבינוי המפורטות ויתקבלו היתרי הבנייה. לדברי פלד, מאחר שלפרויקט עדיין אין תב"ע בתוקף, מארגני הקבוצה לא גובים מהנרשמים כסף. הפרויקט יכלול 5 בניינים בני 4 קומות ו־12 יחידות דיור כל אחד, ועל פי הערכות, מחיר דירת 5 חדרים יתחיל ב־1.84 מיליון שקל. מדובר בפרויקט משותף שני לשלושה שיזמו יחד גם פרויקט ברחוב אלנבי פינת רוטשילד בתל אביב הכולל 24 יחידות דיור.