אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
בדרך למעלה: בכמה עלו מחירי הנדל"ן בתל מונד? צילום: נמרוד גליקמן

בדרך למעלה: בכמה עלו מחירי הנדל"ן בתל מונד?

בשנת 2007 הייתם יכולים לרכוש קוטג' בשכונת גירון היוקרתית תמורת 1.8 מיליון שקל; כמה הוא שווה כיום?

16.06.2011, 09:09 | שירלי ששון-עזר

שכונת גירון ממוקמת בחלקה המערבי של תל מונד והיא נחשבת לאזור היוקרתי ביותר ביישוב. בתי השכונה ממוקמים בסמוך לווילה בית הדר המפורסמת, שבתחומי אחוזת זיו. הווילה, שהיתה שייכת ללורד הציוני זיו, מוכרת בעיקר מכיוון ששימשה לצילומי העונה האחרונה של התוכנית "לרדת בגדול".כפי שפורסם ב"כלכליסט", לפני כשנה נמכרה עם 10 הדונמים שסביבה בכ־17 מיליון שקל לזוג מקיסריה.

מוטי זהבי, איש נדל"ן הפועל בתל מונד, מספר שהשכונה נהנית מביקושים מצד אוכלוסייה אמידה, מרביתה אנגלו־סכסים מארה"ב, מקנדה ומדרום אפריקה, וכן ישראלים חוזרים. לדבריו, אחד היתרונות של השכונה הוא

המגרשים הגדולים בתחומיה בשטח ממוצע של כ־400 מ"ר למגרש, ושטח בנוי הנע בין 200 ל־260 מ"ר. בהשוואה לשכונות החדשות, הכוללות מגרשים של 200–250 מ"ר, מדובר בהפרש משמעותי. לדוגמה, בית בשטח בנוי של כ־370 מ"ר בשכונה מוצע למכירה כיום בכ־4.2 מיליון שקל. דמי השכירות נעים סביב 8,500 שקל.

יתרונות נוספים שמציין זהבי הם כבישי השכונה הרחבים, העובדה כי אין בה בעיות חניה, והגבול שהיא חולקת עם פרדסי השרון.

תגיות

37 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

37.
ל-3 מה את מבלבלת את המוח אין לך בכלל ידע איזה עבריינים בראש שלך
הלוואי והיה לי כסף לקנות בית בתל מונד ודומיה הישובים מסביב איכות חיים אין דברים כאלה אנשים מצויינים ושכנים טובים . ול 1 שחי באשליות שאין כמו פ"ת תנוח חמוד אין כמו לגדל ילדים בישובים מושבות וקיבוצים ולא בעיר ..............
מיכל , מרכז  |  22.06.11
35.
עד שלא תחרימו את הנדל"ן-לא יהיה לכם קוטג' במקרר
כן, כן, מחירו של הקוטג עומד לרדת-למה? כי כיוונו אליו טיל מבויית. אני קורא להחרמת כל עסקאות הנדל"ן כולם. במיוחד אלו של גינדי אחזקות, אחים גינדי, חן וזובי גינדי, האחים חג'ג', ענבל אור וכל אלו שמכרו פה דירות כמו עגבניות בשוק או כמו שווארמה בפיתה (לבלוע-לא ללעוס). עד שלא תיהיה הפשרה המונית של קרקעות ותחילת בניה כיאלו אין מחר (האמת שבמציאות שלנו לא בטוח שיהיה מחר...) צריך להחרים כל עסקת נדל"ן שמוצעת. אתם תראו איך הקבלנים מתחילים לעשות מבצעי איכלוס לדירות ריקות-ממש בזול. מילה של עדנה.
עדנה הפרה החולבת , רפת ב 3.3 מיליון  |  19.06.11
33.
אני חושב שהתכוונתם לצד המזרחי של תל מונד
הוילה המתוארת היא יותר בצד המזרחי של תל-מונד וגירון ממשיכה בעיקר לכיוון מזרחה ממנה לכיוון כפר-הס. תל מונד, היא מקום יחסית טוב לחיות בו. חינוך טוב בשנים האחרונות. לא סובלים מהמון שכונות מתחרדות (למרות שיש אזורים עם ריכוז שומרי מסורת). אבל כשאתה משווה את זה למקומות אחרים כמו מזרח כפ"ס ההבדל נהיה בולט. אין קאנטרי. פקקים מטורפים שממש לא מוצדקים בגלל חוסר השקעה נורמלית בתשתית. בעשר השנים האחרונות התווספו משהו כמו5 רמזורים כדי להגיע לכביש ראשי. מגה בול אחד קטן (ודי מצ'וקמק). דואר אחר שסגור יותר מפתוח. הקניון הקרוב ביותר (דרורים) זאת פשוט בדיחה לא מצחיקה. במיוחר לאור העובדה שהוא קטן ולא בנוי לעסקים. 3.3 מליון זאת בועה.
יוסי , חולון  |  18.06.11
לכל התגובות