צילום: יונתן בלום
אביב ארלון רכשה מרכז מסחרי באוהיו תמורת 13.4 מיליון דולר
מהחברה נמסר כי ה-NOI של המבנה מסתכם ב-1.5 מיליון דולר בשנה ומייצג תשואה של 11% ביחס למחיר הרכישה
חברת אביב ארלון בבעלות דורון אביב, דפנה הרלב, איל לב ארי ויפתח אלוני חתמה על הסכם לרכישת מרכז מסחרי באוהיו, ארה"ב. הרכישה נעשתה בשותפות עם צד נוסף אשר אינו קשור לחברה ולפי ההסכם ירכשו השותפים בחלקים שווים את זכויות הבעלות במרכז מסחרי תמורת 13.4 מיליון דולר.
המרכז ממוקם בעיר קולומבוס שבמדינת אוהיו וכולל שטח של כ-100 ק"מ רבוע להשכרה, בעוד ששיעור התפוסה במרכז עומד על כ-83%.
איל לב ארי, מנכ"ל משותף באביב ארלון אמר כי "אנו ממשיכים באסטרטגיית החברה לרכישת מרכזיים מסחריים מניבים בארצות הברית. הרווח הנקי מהשכרת מבנים (NOI) של המרכז מסתכם כיום ב-1.5 מיליון דולר בשנה, ומייצג תשואה משמעותית של כ- 11% ביחס למחיר הרכישה". לדברי לב ארי החברה נמצאת במשא ומתן להרחבת פעילות הרכש באמצעות מימון בנקאי והמשך הרכישות יתבצעו על ידי מינוף הנכסים הקיימים בהלוואות בנקאיות.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה