אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
תחזית אופטימית לרוכשי הדירות: "המחירים יירדו ב-10% בשנה הקרובה" צילום: תומי הרפז

תחזית אופטימית לרוכשי הדירות: "המחירים יירדו ב-10% בשנה הקרובה"

במחלקת ההשקעות של הכשרה ביטוח אומרים עוד כי "מומלץ להתאזר בסבלנות ולחכות לשעת כושר כדי לחזור ולהשקיע במניות"

05.07.2011, 10:34 | שי סלינס

"ירידה בביקושים מצד משקיעי הנדל"ן והזוגות הצעירים אשר 'יושבים על הגדר' וממתינים לירידת מחירים, עשויה להביא לירידות של עד 10% במחירי הנדל"ן" - כך מעריך יוסי אפרתי, מנהל מחלקת ההשקעות בהכשרה חברה לביטוח.

חיזוק לעמדה זו מספק מיכאל שראל, ראש אגף כלכלה ומחקר בקבוצת הראל ביטוח. לדבריו, "ניתן להסיק כי הפערים בין הביקוש להיצע בשוק הדיור מצטמצמים, ונרשמת ירידה בלחצים לעליית מחירים; זאת, לאור הירידה במכירת דירות חדשות ביוזמה פרטית והעלייה במספר הדירות החדשות למכירה".

בהתייחסו לשוק ההון, העריך אפרתי כי "העליות בימים האחרונים בשוק ההון כתוצאה מקבלת תוכנית הצנע על ידי ממשלת יוון, אשר נתנה אור ירוק להמשך הסיוע ממדינות אירופה, הן לטווח קצר בלבד. הנתונים החלשים בישראל ובארה"ב והירידה במחזורים בשוק ההון בחודשי הקיץ אינם מבשרים על עליות בשוק, ולכן מומלץ להתאזר בסבלנות ולחכות לשעת כושר כדי לחזור ולהשקיע במניות".

 

מבחינת שוק האג"ח אמרו בהכשרה כי "התשואות על האג"ח האמריקאי ל-10 שנים עלו בצורה חדה בימים האחרונים. בנוסף, החוב הלאומי של ארה"ב ממשיך לתפוח וההערכה היא כי התשואה שם תעלה ל-4% , כלומר, השקעה באג"ח זה תניב למשקיעים הפסדי הון. אפיק האג"ח הממשלתי אינו האפיק המומלץ להיות בו כעת, שכן אנו בתהליך מתמשך של העלאות ריבית".

הפער בין הביקוש להיצע קטן

 

תגיות

42 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

40.
עכשיו זה הזמן לקצור את הפירות
שווה למכור דירה עכשיו במאה אלף יותר מעוד שנה ולשים את הכסף בבנק, הריווח השנתי על הדירה מקסימום 7 אחוז בשנה שזה הרבה פחות ממה שאפשר להפסיד בירידת מחירים אז כידוע אף אחד לא קונה כי אולי מחר יהיה יותר זול לכן אני חושב שמי שכבר שם כסף אם מוחו בראשו שיידע לקצור את הריווחים עכשיו בהצלחה, השוק עוד חם יש עדיין קונים!
מי שיש לו קצת שכל מוכר עכשיו , תל אביב  |  07.07.11
לכל התגובות