ארדן: בנייה ירוקה יכולה לחסוך עד 7 מיליארד ש' בעשור

האם תם עידן "הגרין ווש" בתחום הבנייה הירוקה? במסיבת עיתונאים חגיגית הציג היום (ב') השר להגנת הסביבה גלעד ארדן יחד עם אנשי מכון התקנים הישראלי והמועצה הישראלית לבנייה ירוקה את התקן החדש לבנייה ירוקה, אשר לפי דבריהם יקבע סטנדרטים חדשים בתחום (גם ברמה העולמית) וימנע מעתה את זילות צמד המילים "בנייה ירוקה".

התקן החדש הינו בעל 5 דרגות איכות במדרג של כוכב אחד עד חמישה כוכבים לרף האיכותי ביותר. הוא יחולק לסדרת תקנים המגדירים מהי בנייה ירוקה בישראל וכולל שמונה תחומים: אנרגיה, קרקע, מים, חומרים, בריאות ורווחה, פסולת, תחבורה, ניהול אתר הבנייה וחדשנות.

התקן מתייחס לסוגי מבנים שונים: מגורים, משרדים, מוסדות חינוך, תיירות, מוסדות בריאות, מסחר ומבני התקהלות ציבורית והוא חל הן על מבנים חדשים והן על מבנים שעוברים שיפוץ משמעותי.

בין הנושאים שיבדקו על מנת לקבל את התו: האם המבנה תוכנן כך שיחסוך בשימוש במים? האם תוכננה הפרדת פסולת בבניין? האם המבנה תוכנן כך שיהיה חסכוני בצריכת אנרגיה? האם נבנה כך שהחומרים ממנו הוא בנוי אינם מזיקים לבריאות הגרים בו?

כיום קיימים מספר תקנים במדינות מערביות כמו ארה"ב ואנגליה, אך בישראל הוחלט לשים דגש מיוחד על נושא האנרגיה בשל תנאי מזג האוויר הקיצוניים במדינתנו והוא מהווה למעלה מ-30% מהתקן.

עלייה ברמת החיים והבריאות

החיסכון הכלכלי הצפוי למשפחה ישראלית בדירת 4 חדרים ממוצעת הבנויה על פי תקן בנייה ירוקה צפוי להיות אלפי שקלים בשנה, זאת במדידה רק של חסכון בחשמל ומים. קיים חיסכון כלכלי נוסף שלא ניתן לכמת בשלב זה, כמו עלייה ברמת החיים והבריאות של המתגוררים בבנייה ירוקה לאור השימוש בחומרים טבעיים ונטולי רעלים.

בחישוב כללי טוענים במשרד להגנת הסביבה, כי יישום תקן הבנייה הירוקה בכלל המבנים שייבנו בישראל בעשור הקרוב יוביל לחיסכון של כ-7 מיליארד שקל למשק הישראלי.

עד כה היה קיים בישראל תקן 5281 לבנייה ירוקה, אך לדברי השר להגנת הסביבה גלעד ארדן, התקן לא היה בקונצנזוס, היו עליו מחלוקות רבות והוא יצר את הבעיה של 'הגרין ווש', "ראינו עירייה שלוקחת חלקים ממנו וקוראת לשכונה 'ירוקה', קבלן אחר לקח גם הוא חלק מהתקן וקרא לבניין שלו בניין ירוק, זה יצר יותר נזק מתועלת. עם התקן החדש הציבור יוכל לשפוט מי באמת בונה ירוק".

ארדן התייחס גם לנושא המחירים ואמר, "אי אפשר בלי להגיד משהו על המחירים, כי הרי אפשר להגיד שהתקן יספק לקבלנים תירוץ להעלות המחירים עוד יותר. ראוי להגיד שבארץ מחירי הדירות מושפעים בעיקר ממחירי הקרקע - נושא שנמצא בטיפול הממשלה. רוב החברות שדיברנו איתן מדברות על ייקור של עשירית האחוז והמחמירים דיברו על 10-8אחוזים. זה ייקח זמן עד שהציבור יבין שלא קונים דירה לשנה שנתיים וכי הבנייה הירוקה תורמת לחסכון כספי".

בתוך כך, מדובר עדיין בתקן בלתי מחייב אך לדברי ארדן על מנת לקדמו בצורה מהירה ייבחנו מתן תמריצים לקבלנים כמו תוספת זכויות בנייה למי שיבנה על פי התקן החדש. "אנחנו בוחנים היום סל מלא של תמריצים עבור קבלנים שיבנו בנייה ירוקה וכמובן קמפיין שיסביר לציבור את החשיבות שבבנייה הירוקה. אני מקווה שמהיום בעקבות התקן נראה בעוד כמה שנים מאות בניינים שנבנים לפי התקן החדש", אמר השר.