בלעדי ל"כלכליסט": ברוך חסן תובע 10 מיליון שקל מפתאל ובוימלגרין

אחרי ששני מתווכים זכו בהליכי בוררות בסכומים של מיליוני שקלים, מגיעה התביעה של המתווך השלישי בעסקת מכירת מלונות אזורים לדוד פתאל. ל"כלכליסט" נודע כי ברוך חסן, איש עסקים מנתניה, תובע דמי תיווך של 10 מיליון שקל מאזורים, דוד פתאל ושעיה בוימלגרין.

בתביעה, שהוגשה לבית המשפט המחוזי בתל אביב, טוען חסן כי הוא זה שתיווך בעסקה, וכי פתאל ובוימלגרין ניצלו את האמון המוחלט שרחש להם, התחמקו והפרו בצורה בוטה את התחייבויותיהם כלפיו. על פי התביעה, חסן היה המתווך הראשון שידע על כוונת בוימלגרין למכור את המלונות והראשון לספר על כך לפתאל. בנוסף, יזם חסן פגישה בין הצדדים שבה הבהיר כי הוא פועל כמתווך.

לדברי חסן, הוא עבד עם אזורים, ובעיקר מול דנה קרייזלר, שהיתה יד ימינו של בוימלגרין, בכמה עסקאות בהן ניסיון למכור את מלון שרתון סיטי טאואר ברמת גן. חסן טוען כי פתאל הבהיר לי כי אינו מעוניין, אבל בשלב מסוים החל לקרוא בתקשורת על מגעים בין פתאל לבוימלגרין - ובשלב זה, הבהיר לצדדים כי ידרוש דמי תיווך אם העסקה תצא לפועל.

חסן טוען כי הבהיר שדמי התיווך הנם 2% מכל צד, כלומר כ־40 מיליון שקל, אולם מאחר שאין בידיו הסכם חתום, יש לחייב את הצדדים לשלם לו 1%–1.5%, ולצורכי אגרה הוא תובע 10 מיליון שקל בלבד. חסן מיוצג על ידי עו"ד אביב כרמי.

בתגובה למכתב הדרישה של חסן (שמצורף לתביעה), מציין פתאל כי מעולם לא חתם עם חסן על הסכם ולא התחייב לשלם לו דמי תיווך. פתאל אף מזהיר את חסן כי טענותיו גורמות לו נזק ומהוות ניסיון עקר להלך עליו אימים.

שני מתווכים אחרים בעסקה, כפי שפורסם ב"כלכליסט", זכו כבר לשכר תיווך. בינואר האחרון קבע הבורר עמוס גבריאלי שאבנר קופל, יו"ר מינהלת ליגת־העל בכדורסל, יקבל 3.85 מיליון שקל על התיווך בעסקה בעקבות מסמך שעליו היו חתומים מנכ"ל אזורים דאז, מתי דב, ומנכ"ל בוימלגרין הנוכחי, גיל טובול. בחודש שעבר נקבע כי איש העסקים עמוס לוזון, בעליה של מכבי פתח תקווה בכדורגל, וצביקה קורלנד ברנר, המכונה "צביקה אצבעות", יקבלו 6.5 מיליון שקל על התיווך בעסקה.