בלעדי ל"כלכליסט": האחים גורסד יבנו 300 דירות בחדרה

האחים יעקב ויהודה גורסד, שהתפרסמו לפני כשנתיים לאחר שרכשו מקבוצת רכישה שקרסה את פרויקט "רביעיית פלורנטין", ממשיכים לקדם את עסקי הנדל"ן שלהם בישראל. ל"כלכליסט" נודע כי לראשונה השניים מתכננים להיכנס לשוק הדיור מחוץ לגוש דן.

לאחר עסקאות בשוק המשרדים בכפר סבא, ירושלים ותל אביב, וכמה עסקאות בשוק המגורים בשכונת נווה צדק ובמרכז בתל אביב, רוכשת חברת YBOX, המשותפת להם וליוסי תורג'מן, שיזם את קבוצת הרכישה בפלורנטין, שטח של כ־20 דונם בשכונת פארק בחדרה, בשווי של 65 מיליון שקל.

השטח ממוקם במזרח חדרה, צמוד לכביש 6, והוא נקנה מבעלים פרטיים. על פי התוכנית למתחם יוקמו בו כ־300 יחידות דיור, ב־20 בניינים בני 7 קומות כל אחד.

השטח הבנוי הכולל למתחם כולו מתוכנן לעמוד על 35 אלף מ"ר, לא כולל שטחי ציבור, שהיקפם טרם נקבע. ההערכה בשוק הנדל"ן היא כי דירת 4 חדרים בשטח של כ־100 מ"ר במתחם תימכר בכמיליון שקל. בקבוצת YBOX אישרו את הפרטים, ומסרו כי שיווק הפרויקט יחל בתחילת ספטמבר 2011.

קבוצת YBOX פעילה בשנתיים האחרונות בכמה פרויקטים בתחום הנדל"ן בישראל. בין השאר, כאמור, היא בונה בשותפות עם איש העסקים הצרפתי־ישראלי, אדי אביטן, את פרויקט רביעיית פלורנטין בשכונת פלורנטין בדרום תל אביב, שצפוי לכלול 250 יחידות דיור בארבעה בניינים של 9 קומות כל אחד.

עוד בתל אביב, בונה הקבוצה את בית פולק ברחוב אחד העם, ומגדל משרדים ברחוב ראול ולנברג. יחד עם יזמים צרפתים הם אף רכשו את מתחם פיאט ברמת החייל בתל אביב תמורת 23 מיליון שקל כבר ב־2006. כיום מתכננים האחים גורסד באמצעות חברת יוניון אירופה במתחם זה פרויקט משרדים בשם "בית סיקסטין" שממוקם ברחוב ראול ולנברג 16. בנוסף, הם מקימים פרויקט מגורי יוקרה ברחוב יהודה הימית ביפו. פרויקט נוסף שלהם בתחום המשרדים הוא בבניין שרכשו במתחם בית המשפט בכפר סבא.