נתניהו, לידיעתך: מצב רוכשי הדירות ממשיך להידרדר

ראש הממשלה בנימין נתניהו הציג השבוע מגוון פתרונות במטרה לפתור את בעיית הדיור, אבל בינתיים אין בשורה לרוכשי הדירות - לפחות לא מצד מדד משכן שבוחן את מצבם השוטף. 

מדד משכן למצב רוכשי הדירות, שעוקב אחר מצבם השוטף של רוכשי הדירות בישראל, המשיך את המגמה של החודשים האחרונים ורשם בחודש יוני 2011 ירידה של 0.5% לרמה של 125.8 נקודות. מדובר ברמה הנמוכה ביותר מאז יוני 2003.

הירידה במדד, המשקפת הרעה במצב רוכשי הדירות, נרשמה בשל המשך עליית מחירי הדירות וכן עלייה בריבית המשכנתאות. מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם, על פי סקר מחירי דירות בבעלות דיירים של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, עלה ב-0.7%. מחירי הדירות בישראל עלו ב-12 החודשים האחרונים בשיעור נומינלי חד של 13.7% ושיעור ריאלי של 9.7%. מאז נקודת השפל במחצית שנת 2007 עלו מחירי הדירות בישראל ב-63% נומינלית ו-41% ריאלית. מדד משכן הגיע ביולי 2008 לשיא של 171 נקודות ומאז ירד ב-26.4%.

לפי כלכלני בנק הפועלים, עליית מחירי הדירות ועלייה בריבית המשכנתאות הרעו את מצב רוכשי הדירות בחודש החולף. שיעור הריבית הממוצע על הלוואות לדיור ל-20-17 שנה (ריבית קבועה צמודת מדד) שמפרסם בנק ישראל, המשיך לעלות ורשם בחודש יוני עלייה של 0.11 נקודת אחוז לרמה של 3.66%. שיעור האבטלה, שירד לשפל של 5.7%, ועלייה בשכר הממוצע מיתנו את עליית המדד.