האירופים בורחים ללונדון: מחירי דירות היוקרה רשמו את הזינוק החד ביותר מזה שישה חודשים

מחירי דירות היוקרה במרכז לונדון רשמו ביולי את הזינוק הגבוה ביותר מזה שישה חודשים מכיוון שרוכשים מתוך אירופה חיפשו מפלט מבטחים מחוסר היציבות הכלכלי בגוש היורו – מה שגרם לזינוק שיא במחירים, כך מסרה נייט פרנק (Knight Frank).

ערכם של בתים ודירות שמחירם הממוצע הוא 3.7 מיליון ליש"ט (6.1 מיליון דולר) עלה ב-9.6% ב-12 החודשים עד יולי, כך לפי מדד של מתווכי הנדל"ן נייט פרנק אשר פורסם היום. זוהי העלייה החדה ביותר מאז ינואר, אז נרשם זינוק של 10.3%.

משבר החוב שפקד את מדינות גוש היורו, החולקות את המטבע המשותף, הוביל לחילוץ של יוון, אירלנד ופורטוגל וכעת מאיים על ספרד ואיטליה. מצב זה עודד רוכשים להשקיע כסף בשוק הנדל"ן היוקרתי בלונדון, שם יש פרויקטים בפיתוח ששוויים מוערך בכ-21 מיליארד ליש"ט, כך הודיעה חברת ייעוץ ההשקעות EC Harris ב-4 ביולי.

"הגברת ההיצע אינה עומדת בביקוש המוגבר", אמרה גריאן גילמור, ראש המחקר בנייט פרנק לבלומברג. "עם כל ההתרחשויות בגוש היורו, לונדון נראית באמת כמפלט מבטחים", אמרה.

מחירי בתי היוקרה בבירת בריטניה התאוששו מהר יותר מאלו של נכסי נדל"ן אחרים מכיוון שהליש"ט החלשה גם כן סייעה למשיכת רוכשים זרים. קונים מצרפת, איטליה, יוון ושוויץ היו אחראים לכ-16% מהרכישות בששת החודשים עד מרץ, כך לפי גילמור.

"אי אפשר להמעיט בחשיבות הביקוש מארצות אחרות", היא אמרה.