עליית שווי הנכסים הקפיצה את הרווח הנקי של גב-ים ל-79 מיליון שקל
זאת לעומת 26 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; הכנסות החברה מהשכרת מבנים צמחו ב-8% ל-81 מיליון שקל; תחלק דיבידנד בסך של 108 מיליון שקל
09.08.2011, 11:53 | מעין מנלה
חברת הנדל"ן גב-ים,
מקבוצת אי.די.בי שבשליטת נוחי דנקנר, דיווחה היום (ג') על זינוק של פי 3 ברווח נקי ל-79 מיליון שקל לעומת 26 מיליון שקל ברבעון השני של 2010. הגידול ברווח מיוחס להכנסות החברה מעליית השווי ההוגן ולגידול בהכנסות החברה מהשכרת מבנים. מנגד, מסבירים בחברה, חל גידול בהוצאות מימון נטו כתוצאה מעליית המדד בשיעור גבוה יותר מעליית המדד בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה מהשכרת מבנים הסתכמו ב-81 מיליון שקל לעומת 75 מיליון שקל בשנה שעברה, עלייה של 8%. ההכנסות מעליית השווי של הנדל"ן להשקעה הסתכמו ב-101 מיליון שקל לעומת 25 מיליון שקל ברבעון השני שנה שעברה. זאת תודות להערכות שווי חדשות לנכסים שהשתמשו במחירי דמי השכירות החדשים של החברה ושינוי בשיעורי ההיוון להכנסות.
ה-EBIDTA (רווח לפני פחת, הפחתות, הוצאות מימון ומס) ברבעון הסתכם ב-72 מיליון שקל לעומת 64 מיליון שקל ברבעון השני, זאת בעקבות הגידול בהכנסות מהשכרת מבנים, הסבירו בדו"ח.
החברה החזיקה נכון לסוף הרבעון בנכסים מניבים בשטח כולל של 747 אלף מ"ר לעומת שטח כולל של 729 אלף מ"ר ברבעון הקודם, זאת בעקבות סיום הקמתו של המבנה המרכזי בפארק גב-ים הרצליה צפון. התפוסה של נכסיה המניבים של החברה עומדת על כ-95%. שווי הנכסים הסתכם ב-5,433 מיליון שקל לעומת 4,909 מיליון שקל בסוף 2010.
החברה הודיעה כי תחלק דיבידנד במזומן לבעלי המניות בסך של 108 מיליון שקל, 53.9 אגורות למניה.
שרון שוופי, מנכ"ל גב-ים, אמרה בהתייחס לדו"חות הרבעוניים כי "החברה מגדילה בעקביות את שטחי הנדל"ן המניב שבבעלותה, וממשיכה להציג צמיחה בהכנסות. ברבעון האחרון השלמנו את הקמת המבנה המרכזי בפארק גב-ים הרצליה צפון, וכל שטחי המשרדים שבו כבר הושכרו בחוזים ארוכי טווח לחברות מובילות. בנוסף, אנו ממשיכים לקדם פרויקטים מניבים משמעותיים נוספים בחולון והרצליה פיתוח".
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה