אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
"לא נבנה עוד קניונים"

"לא נבנה עוד קניונים"

מנכ"ל אזורים מסביר מדוע מכרה חלקה בקניון עיר ימים בנתניה לעזריאלי ב־350 מיליון שקל

17.08.2011, 08:28 | שי פאוזנר

"ליבת העסקים שלנו היא בנייה למגורים בישראל. לא נבנה יותר קניונים", אמר אתמול (ג') מנכ"ל אזורים אופיר גרינברג בשיחה עם "כלכליסט", לאחר השלמת העסקה שבה רכשה קבוצת עזריאלי, שבשליטת דוד עזריאלי, מאזורים, שבשליטת הרשי פרידמן, חצי מקניון עיר ימים בנתניה. עזריאלי ישלם לאזורים 350 מיליון שקל לפני מע"מ. הסכום כולל את התחייבויות אזורים בפרויקט שיושלם בתחילת 2012.

שטחו של הקניון הינו 58 אלף מ"ר. בחציו השני מחזיקה חברת שיכון ופיתוח מקבוצת שיכון ובינוי, שבשליטת שרי אריסון, שקיבלה זכות סירוב ראשוני להסכם.

באזורים העריכו כי העסקה משקפת לקניון שווי של 400 מיליון שקל, ובעזריאלי מעריכים שיחד עם עלות שארית ההקמה הוא יעלה 390 מיליון שקל. 68% משטח הקניון כבר הושכר בדמי שכירות שנתיים של כ־40 מיליון שקל לפני מע"מ. עזריאלי מניחה כי הרווח התפעולי מהשכרה בו (NOI) יגיע ל־61 מיליון שקל בשנה. פרידמן מסר כי "העסקה צפויה לחזק את בסיס ההון ותזרים המזומנים של החברה".

תגיות