רבוע כחול נדל"ן: הרווח הנקי ירד ל-36.9 מיליון שקל ברבעון השני

חברת רבוע כחול נדל"ןרשמה ברבעון השני של השנה רווח נקי של כ-36.9 מיליון שקל, לעומת כ- 40.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. עיקר הקיטון נבע מהגידול בהוצאות הנהלה וכלליות ובהוצאות המימון, שקוזזו על ידי הגידול בהכנסות מדמי שכירות.

רבוע כחול נדל"ן רשמה ברבעון גידול של כ-14.3% בהכנסות מדמי שכירות ברבעון השני של שנת 2011 אשר הסתכמו בכ-52 מיליון שקל, לעומת כ-45.5 מיליון ש"ח ברבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקרו מהכנסות מהשכרת נכסים חדשים.

הוצאות הנהלה וכלליות ברבעון היוו כ-9.1% מההכנסות בהשוואה לכ-7.2% מההכנסות בתקופה המקבילה אשתקד, והסתכמו בכ-4.7 מיליון שקל. עיקר הגידול נבע מעלייה בתשלומי שכר כחלק מהגדלת מצבת העובדים ודמי ניהול לשותף בקשר לפרויקט השוק הסיטונאי.

הרווח התפעולי ברבעון גדל ב-5.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד והסתכם ב-77.6 מיליון שקל בהשוואה לרווח תפעולי של כ-73.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

 

הוצאות המימון נטו ברבעון הסתכמו לכ-33 מיליון שקל לעומת כ-28.3 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

ה- NOI ברבעון הסתכם ב- 51.6 מיליון שקל גידול של 13.6% בהשוואה לכ-45 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הגידול ב- NOI נובע מהגידול בהכנסות מדמי שכירות ברבעון מול תקופה מקבילה אשתקד.

הנדל"ן להשקעה שברשות החברה הסתכם ליום 30.6.2011 לסך של כ- 2,621 מיליון ש"ח בהשוואה לכ-2,595.6 מיליון ש"ח ביום 31.12.2010. העלייה נבעה בעיקרה מתוספות בגין השקעות בבנייה ופתוח של נכסי החברה, מהשקעה ברכישת מקרקעין וכן מעלייה בשווי הוגן נטו של הנכסים.

זאב שטיין, מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן: "תוצאות הרבעון השני מהוות המשך של קו המגמה הברור והיציב של החברה הכולל צמיחה, לצד חוסן פיננסי גבוה ותזרים יציב. החברה ממשיכה להתמקד בפיתוח שטחי המסחר בבעלותה, ובמקביל מגדילה בהתמדה גם השכרת נכסים חדשים. מרבית נכסיה של החברה ממוקמים במרכז הארץ באזורי ביקוש טובים. איכות הנכסים ויכולות החברה בתחום הייזום והפיתוח מהווים מנועי צמיחה גם בתנאי התחרות המשתנים שמכתיב השוק".