לאור הארועים במזה"ת: אלרוב נדל"ן מורידה את תחזית הרווח מהפעלת בתי המלון

אלרוב נדל"ןהפועלת בעיקר בתחום הנכסים המניבים ותיפעול בתי מלון רשמה רווח נקי של 76.2 מיליון שקל, יותר מפי 3 מהרווח הנקי של החברה ברבעון המקביל. למרות הזינוק ברווח הנקי ברבעון השני החברה הפחיתה את שווי המלונות שלה בישראל על רקע האירועים הביטחוניים במזרח התיכון וכן הפחיתה את תחזית העודף התפעולי מהפעלת בתי המלון של החברה בירושלים ל-85 מיליון שקל בשנת 2011. יחד עם זאת מאמינה החברה כי ההפחתה תהיה נקודתית ותתבטא בשנה הנוכחית בלבד.

סך כל הכנסות החברה שבשליטת אלפקד אקירוב עמדו על 262.9 מיליון שקל, לעומת הכנסות של 145.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, זינוק של 79%.

תזרים המזומנים שנבע מהפעילות השוטפת של החברה הסתכם ב-97 מיליון שקל, לעומת 93 מיליון שקל ברבעון המקביל. חלק מהזינוק ברווח הנקי של החברה נבע מהכרה של 84 מיליון שקל בעלייה בשווי הנדל"ן להשקעה.

הוצאות המימון של החברה הסתכמו ב-54 מיליון שקל, בהשוואה ל-43 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.

אלפרד אקירוב, יו"ר דירקטוריון אלרוב נדל"ן אמר: "אנו שבעי רצון מתוצאות הרבעון התקדמות הפיתוח באמסטרדם ולונדון הינה ע"פ המתוכנן ואנו צפויים לפתוח את המלון באמסטרדם לאורחים במהלך חודש אוקטובר. עסקת רכישת בניין A-tec בשוויץ, מדגימה היטב את יתרוננו באיתור נכסים איכותיים בתשואות ראויות שניתן להשביחם. העלות הכוללת של העסקה הסתכמה כ-104 מיליון פר"ש לא כולל הוצאות. לאחרונה ביצענו הערכת שווי חיצונית ונקבע כי שווי הנכס הינו כ-140 מיליון פרנק שוויצרי. כך שבתום שנתיים מרכישת הנכס צפויה הקבוצה להחזיר את המקורות העצמיים ששימשו לרכישתו".

"לאחר בחינה מחודשת בעקבות האירועים בעולם ובמיוחד במזרח התיכון החלטנו להפחית את תחזית העודף התפעולי ממלונות החברה בירושלים לכ-85 מיליון שקל בשנת 2011", הוסיף אקירוב.

מנגד מסביר אקירוב את הנסיגה כזמנית בלבד: "להערכתנו הירידה תהיה נקודתית ותתייחס לשנה הנוכחית בלבד. יחד עם זאת ולמען הזהירות המאפיינת את הקבוצה פנינו למעריך המלונות על מנת שיבחן שוב את שווי המלונות והוחלט להפחית את השווי בספרים. אנו ממשיכים לפעול לאיתור נכסים נוספים, המתאימים לאסטרטגיית ההשקעה שלנו, עם דגש על שוויץ, אשר כלכלתה שוב מוכיחה את איתנותה ויציבותה".