אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
רווח של 37 מיליון שקל לאיי.די.או ברבעון השני צילום: גלעד קוולרצ'יק

רווח של 37 מיליון שקל לאיי.די.או ברבעון השני

הרווח כולל הכנסה חד פעמית בסך 35.5 מיליון שקל בגין מדידה מחדש לשווי הוגן של 50% ממניות התאגידים הגרמנים בהם החזיקה החברה טרם עסקת ההקצאה והמיזוג עם שיכון ובינוי

23.08.2011, 09:42 | כתב כלכליסט

איי.די.או גרופ פרסמה אתמול את תוצאותיה הכספיות לרבעון השני של שנת 2011, הרבעון הראשון לאחר הפיכת שיכון ובינוי לבעלת המניות העיקרית עם 48% מהחברה.

הרווח הנקי ברבעון הסתכם לסך של כ- 37.2 מיליון שקל והוא כולל הכנסה חד פעמית בסך 35.5 מיליון שקל בגין מדידה מחדש לשווי הוגן של 50% ממניות התאגידים הגרמנים בהם החזיקה החברה טרם עסקת ההקצאה והמיזוג.

לאחר השלמת העסקה, לאיי.די.או תיק נכסים מניבים בברלין בהיקף של כמילארד שקל, הכולל בין היתר כ-100 נכסי נדל"ן מניב למגורים ולמסחר בברלין, בשטח כולל של 212 אלפי מ"ר, מתוכם דירות בשטח בנוי כולל של 179 אלפי מ"ר ושטחים מסחריים בשטח בנוי כולל של 33 אלפי מ"ר. הונה העצמי מסתכם ב-352 מיליון שקל.

שכ"ד הממוצע למ"ר מכלל התיק נאמד ליום 30 ביוני 2011 בכ-5.17 יורו למ"ר, בהשוואה ל-4.95 למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד. שכ"ד הממוצע מדירות המגורים נאמד ליום 31 במרץ 2011 על 4.90 אירו למ"ר, בהשוואה ל-4.65  יורו למ"ר בתקופה המקבילה אשתקד גידול של 5.4%.

שיעור התפוסה של כלל התיק הינו 94.5% בהשוואה ל-91.5% בתקופה המקבילה אשתקד.

שלמה זוהר מנכ"ל איי. די.או. גרופ: "תחום המגורים בברלין הינו תחום שמרני וממוקד, שבתקופות של סערות בשווקים מהוה עוגן של יציבות. מחירי השכירות בברלין ממשיכים לעלות ואנו רואים לכך ביטוי בצמיחה בכל הפרמטרים התפעוליים העיקריים לרבות גידול בהכנסות, בשיעורי התפוסה ובשכ"ד הממוצע למטר. שכר הדירה מהשכרות חדשות שביצענו במהלך הרבעון נע בטווח שבין 5.9 יורו למטר ל- 6.3 יורו למטר, כ-30% מעל ממוצע תיק הנכסים הכולל שלנו".

"אנו ממשיכים לפעול להרחבת תיק הנכסים שלנו בברלין, בהתאם לכך רכשנו מתחילת השנה 178 יח"ד ואנו פועלים לגיוס הון נוסף מתוך כוונה להאיץ את קצב הרכישות ולהגיע בתוך 5 שנים לתיק נכסים הכולל 10,000 יח"ד" אמר זוהר.

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות