עזריאלי: גידול של 278 מיליון שקל בשווי הנדל"ן להשקעה לאחר מס

קבוצת עזריאלי ממשיכה ליהנות מהפריחה של הנדל"ן המסחרי בישראל: הרווח הנקי של החברה ברבעון הסתכם ב-388 מיליון שקל, בעיקר עקב עליית ערך הנדל"ן לפני מס שהתסכמה ב-278 מיליון שקל. ברבעון המקביל אשתקד הציגה החברה רווח נקי של 62 מיליון שקל.

בשורה העליונה מציגה החברה עלייה של 9% ברווח התפעולי מהשכרת נכסים ל-239 מיליון שקל, בעיקר עקב עלייה בהכנסות משכר דירה של נכסים קיימים. במגזר המרכזים המסחריים הציגה חברת הנדל"ן הנמצאת בשליטת דוד עזריאלי עלייה של 5% ברווח מהשכרה ל-160 מיליון שקל. שיעור התפוסה של בנכסי הקניונים של החברה מתקרב ל-100%.

רווחי ה-FFO של החברה המייצגים את פעילות הנדל"ן השוטפת שלה ומנטרלים השפעות חד פעמיות כמו עלייה בשווי הנכסים הסתכמו ברבעון שני ב-168 מיליון שקל, לעומת 159 מיליון שקל אשתקד.

ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות של החברה עמד על 11.2 מיליארד שקל, בהשוואה ל-9.7 מיליארד שקל, נכון ל-30 ביוני 2010.

תזרים המזומנים מהפעילות השוטפת של החברה הסתכם ב-1.26 מיליארד שקל, בהשוואה ל-409 מיליון שקל במחצית המקבילה ב-2010.

האיתנות הפיננסית של קבוצת עזריאלי באה לידי ביטוי באמצעים נזילים (מזומנים ושווי מזומנים) העומדים לרשות הקבוצה בהיקף של כ-1.6 מיליארד שקל.

בסיכום המחצית השנייה של השנה הציגה ספינת הנדל"ן רווח נקי של 569 מיליון שקל, לעומת 216 מיליון שקל במחצית המקבילה ב-2010.

בתוך כך צפויה הקבוצה להשיק בתחילת ספטמבר 2011, את קניון עזריאלי עכו וקניון עזריאלי קרית אתא, בשטח כולל להשכרה של כ-21,500 מ"ר להשכרה (כ-160 חנויות במצטבר). בקניון עכו יהיו שטחים להשכרה  של כ-12,500 מ"ר בשתי קומות מסחר שיכלול כ-80 חנויות, ובקניון קריית אתא כ-9,000 מ"ר בשלוש קומות מסחר שיכלול כ-80 חנויות. עד עתה הושכרו כ-95% מהשטחים להשכרה בשני הקניונים.

בנוסף, החברה המשיכה לקדם את הייזום והפיתוח בנכסיה בישראל, ובכלל זה קידמה את פארק העסקים בחולון, הקניונים ברמלה ובראשונים.