צילום: בלומברג
מחירי הבתים בארה"ב צנחו ב-5.9% ברבעון השני
זאת בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה והירידה החדה ביותר מאז 2009; הסיבה לירידה היא הצפת השוק בנכסים מעוקלים
24.08.2011, 18:44 | בלומברג
מחירי הבתים בארה"ב ירדו ב-5.9% ברבעון השני של 2011 בהשוואה לתקופה המקבילה בשנה שעברה, הירידה החדה ביותר מאז 2009. זאת מכיוון שבתים שעוקלו נוספו למלאי הנכסים למכירה, כך לפי סוכנות מימון הדיור הפדראלית.
המחירים ירדו ב-0.6% בהשוואה לרבעון הקודם, כך לפי דו"ח שפרסמה הסוכנות היום. ביוני המחירים ירדו ב-4.3% בהשוואה ליוני ב-2010 ועלו ב-0.9% בהשוואה למאי.
עיקולי הבתים מגדילים את מלאי הבתים בשוק ומערערים את ביטחון רוכשי הבתים, מה שפוגע בביקוש למרות ששיעורי הריבית על משכנתאות נמצאים קרוב לשפל. מלאי הבתים למכירה בארה"ב היה בממוצע 3.7 מיליון ברבעון השני, המספר הגבוה ביותר מאז הרבעון השלישי של 2010, כך לפי מידע מאיגוד הקבלנים בארה"ב. המשכנתאות של 6.5 מיליון בתים בארה"ב לא שולמו בזמן או שעוקלו ביוני, כך לפי שירות המלווים בג'קסונוויל פלורידה.
"עיקולי בתים מורידים את המחירים מכיוון שהבנקים רוצים להיפטר מהנכסים כמה שיותר מהר", אמר פטריק ניופורט, כלכלן ב-IHS גלובל אינסייט לבלומברג. "הגורם העיקרי שמניע את מספר העיקולים הוא שיעור האבטלה,
אשר גדל ברבעון השני".
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה