רבד רוכשת 50% מבניין משרדים באנגליה

חברת הנדל"ן רבד, בשליטתו של יגאל אהובי, הודיעה היום (ג') כי תרכוש 50% מהבעלות בבניין משרדים באנגליה שעלותו הכוללת היא 14.7 מיליון ליש"ט.

בניין המשרדים נמצא בעיר Cirencester באנגליה ששוכנת בין ברמינגהם ולונדון. מדובר בשטח בנוי של 4,200 מ"ר עם 120 מקומות חניה צמודים על מגרש ששטחו 8 דונם.

הנכס מושכר כעת ל-St. James Place, חברת ניהול פיננסי אשר 60% מהון מניותיה בבעלות Lloyds Bank. השכירות צפויה להסתיים באוקטובר 2027, וההכנסות הצפויות לרבד ולשותפה עמה רכשה את הנכס יסתכמו ב-1.01 מיליון ליש"ט, וצפויים לעלות ב-18.8% באוקטובר 2017 ואוקטובר 2022.

רבד הודיעה כי, העסקה תמומן באמצעות הלוואה Non Recourse (שלא כנגד הנכס) שתקבל יחד עם השותף שעמו רוכשת את הנכס בסך של כ- 10.8 מיליון ליש"ט לתקופה הזהה לתקופת השכירות ובריבית קבועה של כ- 5% למשך כל תקופת ההלוואה.

חלקה של רבד בחברה הרוכשת את הנכס יעמוד על 50%, וההון העצמי שיידרש מהחברה לביצוע העסקה הינו כ- 2 מיליון ליש"ט.