רבד מכרה בניין משרדים בשוויץ בתמורה ל-70 מיליון פרנק שוויצרי
תזרים המזומנים הצפוי לרבד בעקבות העסקה צפוי לעמוד על 19 מיליון פרנק שוויצרי. בעקבות העסקה לא צפויה רבד לרשום רווח הון או הפסד משמעותי. אריאל אבן, מנכ"ל רבד: "בכוונתנו לבחון במקביל הזדמנויות השקעה חדשות במערב אירופה ולקדם את פיתוחה של רבד בשנים הקרובות"
חברת הנדל"ן רבד, הנמצאת בשליטת יגאל אהובי, הודיעה היום (א') על מכירה של מלוא זכויותיה בנכס מניב המורכב משני בנייני משרדים בתמורה ל-70 מיליון פרנק שוויצרי. המכירה מתבצעת דרך חברה בת של רבד הנקראת Grange.
רבד מחזיקה, באמצעות חברות בנות, ב-90% מהון המניות וזכויות ההצבעה ב-Grange. האחרונה רכשה את זכויותיה בנכס בשנים 2008 ו-2009 לפי שווי של 68 מיליון פרנק שוויצרי.
תזרים המזומנים הצפוי לרבד בעקבות המכירה יעמוד על 19 מיליון פרנק שוויצרי. רבד לא תרשום רווח או הפסד הון משמעותי בדוחות הכספיים כתוצאה מהמכירה עצמה. למרות זאת תרשום רווח הון של 6 מיליון שקל שיינבע מביטול קרן הון שנוצרה בעבר בגין הנכס.
מתוך סך התמורה עבור הנכס כ-59 מיליון פרנק שוויצרי ישולמו דרך פירעון מלוא ההלוואה על הנכס לבעליה. במסגרת מכירת הזכויות צפויה החברה לשאת בהוצאות של 2.7 מיליון פרנק שוויצרי.
אריאל אבן, מנכ"ל רבד, אמר היום: "במהלך ה- 3 שנים בהן אנו מחזיקים בנכס האמור בשוויץ, השכילה רבד להנות מתזרים שוטף נאה, מרווח שנוצר מרכישת חלק מהחוב שניתן לרכישת הנכס ומעליית ערך הנכס. מכירת הנכס במועד זה תייצר עבורנו תזרים פנוי משמעותי. בכוונתנו לבחון במקביל הזדמנויות השקעה חדשות במערב אירופה ולקדם את פיתוחה של רבד בשנים הקרובות".
בתחילת החודש שעבר דיווחה רבד, כי היא חתמה על עסקה באנגליה לרכישת 50% מזכויות הבעלות בבניין משרדים, וזאת תמורת כ-14.7 מיליון ליש"ט (100%). בניין המשרדים מושכר לחברת St. James Place wealth management בהסכם ל- 20 שנה (יתרת התקופה – 16 שנים).
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה