קרקע ברמת השרון נמכרה ב-40 מיליון שקל

מגרש בשטח של כ- 4.6 דונם נמכר לאחרונה כאופציה לקבוצת רכישה בתמורה ל-40 מיליון שקל. הקרקע ממוקמת בסמוך לשדרות ביאליק ולבניןן העירייה, והתב"ע (תוכנית בנין עיר) למקום מאפשרת הקמה של 32 יחידות דיור.

האופציה ניתנה למארגני הקבוצה: קבוצת אשל הקריה שבבעלות היזם יהודה חדאד וחברת אלדר פרויקטים המתמחה בשיווק פרויקטים. בכוונת המארגנים להגיש בקשה להיתר בנייה כבר בשבועות הקרובים והם מצמצמים את מספר יחידות הדיור ל-30 כך שהמחיר משקף עלות קרקע ליחידה של 1.33 מיליון שקל.

בחמש השנים האחרונות המגרש נהנה מביקוש גבוה של יזמים וקבוצות רכישה בשל מיקומו האטרקטיבי, אך בשל סכסוך משפחתי בין אח ואחות אשר ירשו אותו מהוריהם, לא ניתן היה להגיע להסכמות בנוגע למכירתו.

הפרויקט המתוכנן יכלול דירות גן שישווקו במחיר של 2.35 מיליון שקל ומעלה, דירות 3 חדרים שימכרו בכ-1.69 מיליון שקל ודירות 4 חדרים במחירים של כ-2.2 מיליון שקל. את דירות הפנטהאוס מתכננים מארגני הקבוצה לשווק בכ-5.5 מיליון שקל.

הפרויקט מתכונן על ידי משרד האדריכלים גל אור פישביין אדריכלים ועל ידי משרד עורכי הדין ברון ושות'.