אלקטרה נדל"ן מממשת נכס בקנדה תמורת 157 מיליון שקל
החברה צפויה לרשום בגין מכירת בניין משרדים בטורונטו רווח של 2.16 מיליון שקל ועודף תזרימי בסך 72.4 מיליון שקל
אלקטרה נדל"ן, מממשת נכס בקנדה תמורת 157 מיליון שקל. החברה הודיעה היום (א') כי חברה בת (אשר בה מחזיקה אלקטרה נדל"ן ב-91% ), חתמה על הסכם למכירת כל זכויותיה בבניין משרדים בטורונטו, קנדה תמורת 172.8 מיליון שקל.
לפי הודעת אלקטרה נדל"ן היא צפויה לרשום בגין העסקה רווח של כ-2.16 מיליון שקל. כמו כן, כתוצאה ממכירת הנכס תרשום החברה עודף תזרימי – לאחר החזר הלוואות המימון ועלויות נוספות ולפני מיסים – בסך של כ-72.4 מיליון שקל. השלמת העסקה צפויה, כך הודיעה החברה, עד סוף 2011.
אלקטרה נדל"ן רכשה ב-2005 49% מהזכויות בנכס לפי שווי של כ-34.8 מיליון דולר קנדי (125.2 מיליון שקל) ובספטמבר 2006, הגדילה את אחזקתה בנכס בכ-42% נוספים לפי שווי של כ-40 מיליון דולר קנדי (143.9 שקל). המכירה הנוכחית, כך לפי החברה, מתבצעת לפי שווי של כ-48 מיליון דולר קנדי (172.7 מיליון שקל).
בספטמבר השלימה אלקטרה נדל"ן יחד עם שותפיה עסקה למכירת הזכויות בנכס בעיר וויניפג שבקנדה תמורת 203 מיליון שקל. חלקה של אלקטרה נדל"ן בעסקה הסתכם ב-152 מיליון שקל, והיא הייתה צפויה לקבל כתוצאה מהעסקה עודף תזרימי - לאחר החזר הלוואות ועלויות נוספות, ולפני מס - בסך של כ-45.1 מיליון שקל.
שי וינברג, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן, אמר: "עסקה זו מצטרפת לעיסקה בוייניפג שביצענו בחודש שעבר, כך שבשתי העסקאות יחד רשמנו עודף תזרימי של למעלה מ-110 מיליון שקל. במקביל אנו פועלים לאיתור נכסים במחירים אטרקטיביים בשווקים בהם אנו פועלים, וממשיכים לפעול להמשך פיתוח פעילות הייזום שלנו בשוק הישראלי".
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה