מתחם מסחרי למפוני גוש קטיף

מתחם מסחרי בן 250 דונם צפוי להיבנות בתקופה הקרובה בסמוך למושב מבקיעים שבמועצה האזורית חוף אשקלון. המתחם מיועד למסחר, לתעשייה קלה וכן ללוגיסטיקה ולתיירות. המתחם הוא הראשון מסוגו בתחומי המועצה האזורית חוף אשקלון המשתרעת על פני 168 אלף דונם, ובין הבודדים בהיקף זה שזכו בשנים האחרונות לאישור מינהל מקרקעי ישראל לשינוי ייעוד קרקע חקלאית לטובת תעשייה ומסחר. מרבית האישורים שניתנים על ידי המינהל הם לשטחים של כ־30-40 דונם.

האזור המסחרי החדש ימוקם על כביש 4, בסמוך למושב מבקיעים הנמצא בתחום עוטף עזה. מדובר במושב שקלט לפני כשש שנים עשרות משפחות חילוניות ממפוני גוש קטיף, ואחת ממטרות הפרויקט המוצהרות היא יצירת מקומות תעסוקה חדשים אשר יסייעו למפונים.

הקמת אזור התעשייה נתקלה בעבר בהתנגדות משרד התמ"ת, שהפנה המפעלים שפונו מאזור התעשייה ארז להשתלב באזור התעשייה הדרומי באשקלון. לאחר שהתקבלה הסכמת התמ"ת, גובשה התב"ע למתחם והיא אושרה לפני כשנתיים. לפני כשלושה שבועות נסגרו פרטי התוכנית בין המועצה למינהל, ועל פי הערכות, בניית המתחם תושלם בעוד 4–3 שנים. בכוונת המושב להקים אזור מסחרי על שטח של כ־20 דונם, 100 דונם יוקצו לטובת אזור תעשייה שיכלול מפעלים לא מזהמים, מרכזי לוגיסטיקה וגני אירועים, 5 דונם נוספים ישמשו לטובת תחנות דלק ו־6 דונם עבור מבני ציבור.

לדברי ראש המועצה האזורית חוף אשקלון יאיר פרג'ון, אחד היתרונות הבולטים של המתחם החדש הוא דמי הארנונה הנמוכים שהמועצה תגבה בו, שעומדים על כ־40 שקל למ"ר עבור שטח מסחרי בנוי. עוד אמר פרג'ון כי בימים אלה נשקלת גם הקמתם של מלונית בת 120 חדרים ובית דיור מוגן שיכלול כ־300 חדרים.