צילום:אורן צווקר
אקזיט שני לאלטו: מכרה נכס במערב וירג'יניה המושכר לרשת CVS
מכרו תמורת 20 מיליון שקל. את הנכס רכשו השתיים באפריל 2010 ב־17 מיליון שקל. המחיר משקף לנכס תשואה של 7.1% ותשואה שנתית למשקיעים של 19% מהעסקה כולה
חברת ההשקעות אלטו שבבעלות הפרסומאי מודי כידון ומשקיעים פרטיים מישראל, וקבוצת ההשקעות בנדל"ן הרבור גרופ שבבעלות משקיעים אמריקאים וחברת אלקטרה נדל"ן, השלימו בימים האחרונים אקזיט שני במסגרת שיתוף הפעולה ביניהן בשוק הנדל"ן בארצות הברית.
השתיים מכרו נכס מסחרי במערב וירג'יניה המושכר לרשת בתי המרקחת CVS, תמורת 20 מיליון שקל. את הנכס רכשו השתיים באפריל 2010 ב־17 מיליון שקל. המחיר משקף לנכס תשואה של 7.1% ותשואה שנתית (IRR) למשקיעים של 19% מהעסקה כולה. הרוכש הוא אדם פרטי, תושב ארצות הברית.
המתחם מושכר בחוזה ל־24 שנים עם אופציה לעשר תקופות הארכה של חמש שנים כל אחת. CVS משלמת עבורו כ־200 אלף שקל לשנה.ביולי 2011 מימשו אלטו והרבור גרופ נכס בשיקגו שאותו רכשו באפריל 2010, במחיר ששיקף תשואה שנתית ממוצעת (IRR) למשקיעים של 20%. חברת CVS היא ספקית תרופות המרשם הגדולה בארה"ב, ולה שווי שוק של כ־48 מיליארד דולר. היא דורגה במקום ה־18 ברשימת פורצ'ן 500 לשנת 2010. לחברה יותר מ־7,000 סניפים.
אלטו השקעות פרטיות היא חברת השקעות שמאגדת משקיעים פרטיים להשקעות בנדל"ן מניב מסחרי ובתחומי האנרגיה.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה