פרויקט הדגל של בראק קפיטל בגרמניה יוצא לדרך

חברת הנדל"ן בראק קפיטל חתמה על הסכם מימון בהיקף 442 מיליון שקל (כ-87.5 מיליון יורו) שאפשרו את קידום פרויקט המגורים והמשרדים המתוכנן בעיר דיסלדורף שבגרמניה.

מדובר בפרוייקט Grafental שישתרע על שטח של כ-150 דונם במיקום מרכזי בעיר. הפרוייקט נחשב לפרויקט הדגל של החברה שבבעלות גל טננבאום ואופיר רחמים והיא מחזיקה בכ-83% מהזכויות באמצעות חברות בנות שבבעלותה. במסגרת הפרויקט אמורים להיבנות בסך הכל כ-1,000 יחידות דיור בשטח כולל של כ-125,000 מ"ר וכן כ-124 אלף מ"ר של פארק משרדים. תזרים המזומנים הצפוי מפרויקט המגורים עומד על כ-140 מיליון יורו ושטחי המשרדים יניבו דמי שכירות שנתיים בהיקף של כ-25 מיליון יורו.

בשלב ראשון מתוכנן שלב א' שכולל של 198 יחידות דיור ו-5 בתים צמודי קרקע שבנייתם תחל כבר לקראת סוף הרבעון הראשון של שנת 2012.

על פי הסכם המימון, החברה תשקיע הון עצמי של כ-5 מיליון יורו כמו כן סך ההלוואות והערבויות נושאות ריבית בשיעור שמשקף מרווח של 1.75% ו-1.25% בהתאמה בלבד מעל לריבית היורובור לתקופה של 3 חודשים.

אופיר רחמים, מנכ"ל משותף בבראק קפיטל פרופרטיז, אמר היום: "אישור קבלת המימון, בסכום הקרוב לחצי מיליארד שקל ובריבית נוחה, אישור מועצת העיר לפרסום התב"ע לציבור והסכמת העיריה לדון באישור היתרי הבניה לשלב א' לפרוייקט, מהווים ציון דרך בתהליך שנמשך כ-3.5 שנים במהלכם שינתה החברה את יעוד הקרקע מתעשיה למגורים ומסחר, ביצעה תחרות אדריכלית בינלאומית, רכשה קרקעות נוספות מחברת הרכבות הגרמנית ומצדדים שלישיים, הזיזה פסי רכבת וקיבלה אישור לפתיחת כביש גישה חדש לפרוייקט ואנו עומדים כעת בתחילת ביצוע שלב א' של הפרוייקט, שיציף רווח ושווי משמעותי לחברה ולבעלי מניותיה".