צילום: אוראל כהן
עסקת קומבינציה לקרסו נדל"ן בקריית אונו להקמת 678 יח"ד
החברה רכשה 30 דונם מול אוניברסיטת בר אילן; הקרקע היא חלק מתוכנית מתאר שמיועדת להקמת 1,500 יחידות דיור
חברת קרסו נדל"ן רכשה 30 דונם בקריית אונו המיועדים להקמת 678 יח"ד מידי איש העסקים אריה אליוף. העסקה בוצעה במסגרת עסקת קומבינציה אשר חלקה בה עומד על 44% מהתמורה.
השטח שנרכש הוא חלק מחטיבת קרקע שממוקמת מול אוניברסיטת בר אילן בסמוך למושב כפר אז"ר ול"משולש קריניצי" ומשתרעת על 250 דונם בסך הכל. התוכניות שמכונה "רובע בר אילן" היא מהגדולות בגוש דן ושייכת מוניציפאלית לקריית אונו.
לפי התב"ע ניתן להקים כ-1,500 יח"ד כאשר שטחי הבנייה במתחם משתרעים על פני 150 דונם וכוללים גם שטחי תעסוקה מגדלי משרדים ושטחי מסחר בגבול עם כביש 4 וכן מוסדות חינוך, מבני ציבור ופתרונות להסעת המונים.
כמו כן הרובע יאפשר גישה לצירי תנועה ראשיים - כביש 471 (מכבית) וכביש 4. למתחם יש תוכנית מתאר מאושרת, אשר שינתה את ייעוד הקרקע מחקלאות - למגורים ותעסוקה. כיום התוכנית נמצאת בוועדה המחוזית. ועל פי הערכות התוכנית המפורטת תאושר תוך כשנתיים.
הקרקע שרכשה חברת קרסו ממוקמת בלב המתחם ועל פי התכנון יוקמו עליה 6 מגדלים בני 32-30 קומות סביב פארק פרטי, שיכללו דירות בתמהיל מגוון של 5-3 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. בתחום המתחם מתוכננים היכל תרבות, גני ילדים ובתי ספר. דן פרנס, מנכ"ל קרסו נדל"ן: "מדובר בעסקה אסטרטגית עבור קרסו נדל"ן שממשיכה להתרחב ולהתמקד בפרויקטים למגורים בהיקפים גדולים. מתחם בר אילן הינו מתחם אטרקטיבי במיקום מעולה והפרויקט שאנו מתכננים לבנות בתחומו יהווה את פרויקט הדגל של חברת קרסו בשנים הקרובות. אנו סבורים כי למתחם יהיו ביקושים ערים, במיוחד לאור העובדה שבשנים האחרונות לא הושק מתחם מגורים בסדר גודל כזה בגוש דן על ידי יזם אחד". ירון צוברי, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת קרסו הוסיף, כי העובדה שקרסו כיזם אחד תקים את הפרויקט בשלמותו, תאפשר לתכנן ולבנות על פי קונספט של הקמת שכונת מגורים פרטית עם כל השירותים הנדרשים בתוך השכונה. את קרסו ייצגו בעסקה עו"ד חיה רינון, והבעלים הפרטיים יוצגו ע"י עוה"ד שמואל שוב ונעמה שיף ממשרד שוב ושות'.
3 תגובות לכתיבת תגובה