חיפה: 1,400 יחידות דיור ייבנו בשכונה חדשה

ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה לדיור לאומי (וד"ל) במחוז חיפה של משרד הפנים, החליטה בישיבתה היום לאשר את תוכנית "המבואות הדרומיים בחיפה". התוכנית מציעה הקמת שכונה חדשה בת כ-1,400 יחידות דיור בצפיפות של 14 יחידות דיור לדונם בשטח של כ-228 דונם, כאשר רוב השטח בבעלות מינהל מקרקעי ישראל וחלק קטן בבעלות פרטית.

בהתאם להנחיית שר הפנים, אלי ישי, למוסדות התכנון במשרד הפנים, התוכנית מקצה תמהיל של 25% יחידות דיור קטנות כמענה לדיור לזוגות צעירים, ושטחי ציבור פתוחים נרחבים בהיקף של כ-41 דונם. לצד זאת, התוכנית מקצה 21 דונם למבנים ומוסדות ציבור.

בתוכנית, שהינה ביוזמת עיריית חיפה, מוצע בינוי שברובו בנייה מרקמית של 7-8 קומות ומספר בניינים עד 13 קומות המסודרים במשולב בתוך מתחמים. סביב המתחמים מתוכננים שטחים ציבוריים פתוחים עם מעבר רציף להולכי רגל בין אזורי המגורים ומבני הציבור וכן גשרים לחציית הדרכים.

בתוכנית ניתנה התייחסות לתוכנית לבניית איצטדיון ממערב ולכן ייעדה את השטחים בסמוך לאצטדיון המתוכנן למבנים ומוסדות ציבור, כך שייווצר חיץ בין אזורי המגורים של התוכנית לבין מגרשי האימונים של האיצטדיון. כמו כן מציעה התוכנית מעבר עילי להולכי רגל לתוכנית של מורדות לינקולן הממוקמת ממזרח הכוללת כ-3,100 יח"ד למגורים ומבנים ומוסדות ציבור, אשר יוכלו לתת מענה פרוגרמתי חלקי לשטחי הציבור הנדרשים בתכנית שבנידון.