הרצת האג"ח במליסרון: הפרקליטות הגישה כתבי אישום חמורים

מחלקת ניירות הערך בפרקליטות מיסוי וכלכלה הגישה היום (א') כתב אישום נגד חברת הנדל"ן והקניונים מליסרון ונגד עופר השקעות, בעלת השליטה במליסרון. מדובר ברעידת אדמה של ממש בשוק ההון בכלל ובמגזר הנדל"ן המניב בפרט.

כתב האישום הוגש נגד מי שכיהן כמנכ"ל החברה אבי לוי, מנהל הכספים של החברה האם עופר השקעות, גולן מדר, וסוחר אג"ח מחדר המסחר של פועלים סהר אלי העליון, שהיה מבצע הפעולות בחשבון של החברה.

כתב האישום כולל עבירות של תרמית בניירות ערך, פרט מטעה בתשקיף והפרת חובת דיווח. כתב האישום הוגש לאחר שלמעורבים בפרשה נערך שימוע שבו שטחו את טענותיהם.

סנגורו של גולן מדר, ז'ק חן מסר: "אני מצר על הגשת כתב האישום, ואת מה שיש לי להגיד אומר בבית המשפט".

עו"ד נוית נגב, המייצגת את אבי לוי, מסרה: "אבי לוי פעל כדין ולא עבר כל עבירה. פעולותיו בוצעו במסגרת תפקידו, בצורה מקצועית ובאופן גלוי. דברים אלה יתבררו ויובהרו בבית המשפט".

באוגוסט 2010 הודיעה רשות ני"ע כי סיימה את הליך החקירה בפרשת הרצת האג"ח לכאורה של מליסרון והעבירה את חומרי החקירה לפרקליטות על מנת לבחון האם יש הצדקה להגשת כתבי אישום כנגד המעורבים בפרשה.

"פעלו בדרכי תרמית"

במרכז כתב האישום עומדת פרשת הנפקת אג"ח של החברה  בדרך של הרחבת סדרה ד'. אבי לוי שימש באותה תקופה כממלא מקום מנכ"ל מליסרון במשך מספר חודשים וכמנכ"ל עופר השקעות. החברה הודיעה שגם הוא קיבל הודעה דומה מהפרקליטות. לוי משמש כיום כדירקטור במליסרון. העבירות לכאורה בוצעו בסוף חודש נובמבר ותחילת דצמבר 2009, אז יצאה אל הפועל הנפקת אג"ח בדרך של הרחבת סדרה ד'.

על-פי טיוטת כתב האישום, השלושה, לוי, מדר והעליון, פילו להעלאת שער האג"ח בשוק על ידי רכישת אג"ח וזאת על מנת שהמחיר בהנפקה יראה אטרקטיבי לעומת מחיר השוק שהתייקר בעקבות הרכישות שביצעו ובכך למעשה הם ניסו להגביר את סיכויי ההנפקה.

חקירת רשות ניירות ערך העלתה כי לחברת מליסרון היה אינטרס להביא לכך ששער הבורסה של איגרות החוב של מליסרון, ביום מכרז הגיוס במליסרון, יהיה גבוה יותר משערו בימים שקדמו ליום המכרז, וזאת, על פי החשד, על מנת להביא להצלחת המכרז. מממצאי החקירה עולה כי בהתאם לאמור לעיל פעלו באותו שבוע (שקדם להנפקה) אבי לוי וגולן מדר מעופר השקעות באמצעות אלי העליון מחברת פועלים סהר, להעלות את שער האג"ח בדרכי תרמית וזאת במטרה להגיע למחיר הגבוה ביותר ערב המכרז.

מליסרון היא חברה ציבורית העוסקת בנדל"ן ובינוי. החברה נמצאת בשליטת "אחים עופר נכסים", חברת אחזקות של יולי עופר. החברה שולטת בחברת בריטיש-ישראל שאת רכישתה השלימה במהלך השנה.

יו"ר החברה היא ליאורה עופר. החל מאוגוסט 2009, המנכ"ל הוא משה רוזנבלום. עיקר נכסיה של החברה הם מרכז הקניות והמשרדים באזור הקריות - הקריון, קניון רננים ברעננה, קניון רמת אביב שאותו רכשה מידי אפריקה ישראל להשקעות וחלק מהבעלות על מתחם הפאואר סנטר "חוצות המפרץ", שמפרץ חיפה, אותו רכשה באפריל 2009. באותו חודש גם הודיעה החברה כי רכשה את חברת Minron Kft - חברה בת העוסקת בפעילות נדל"ן בהונגריה. מליסרון היא גם בעלת השליטה בחברת בריטיש ישראל, הינה חברת הנדל"ן מה מובילות בישראל בתחום הקניונים ומרכזי המסחר.