צילום: בלומברג
סין: ירידה במחירי הבתים ב-33 ערים באוקטובר
הירידה החדה ביותר נרשמה בוונזהו, עם צניחה של 4.6% מספטמבר; המחירים בשנגחאי ירדו ב-0.2% ואילו בבייג'ינג נותרו ללא שינוי
מחירי הבתים בסין ירדו באוקטובר ב-33 מתוך 70 ערים אחריהן עוקבת המדינה - התוצאות הגרועות ביותר מאז הורחבו השנה המגבלות על נכסים בניסיון להימנע מבועה אפשרית. המגבלות כוללות תשלום מקדמה גבוהה יותר ותנאים מחמירים לקבלת משכנתא. לצורך השוואה, בספטמבר רק 16 ערים דיווחו על ירידות מחירים. המחירים ב-23 ערים נותרו ללא שינוי.
הירידה החדה ביותר נרשמה בוונזהו, שבה נפלו המחירים מאז ספטמבר ב-4.6% - נתון הגבוה פי 10 מהירידה הממוצעת. בחודש שעבר ביקר בעיר המזרחית ראש הממשלה וון ג'יה-באו בעקבות מחנק אשראי בעסקים הקטנים, והבטיח להעניק לעיר סיוע פיננסי.
מחירי הבתים בשנגחאי ובגואנגג'ואו, הנחשבות מרכזים פיננסיים, ירדו באוקטובר ב-0.2% בהשוואה לחודש הקודם, ואילו המחירים בבייג'ינג נותרו ללא שינוי.
"נקודת המפנה של מחירי הבתים בסין הגיעה", מסביר שן ג'יאן גואנג, כלכלן במיזוהו בהונג קונג. האנליסטים מעריכים כעת כי ירידות המחירים יובילו להיפוך במדיניות, על מנת למנוע פגיעה בצמיחה הכלכלית. מארק מוביוס, יו"ר קרן טמפלטון, מאמין שמחירי הבתים יפלו בין 15-30% בשנתיים הבאות, והאנליסטים ב-BNP פאריבה חוזים כי תירשם ירידה של 10% עד המחצית השנייה של שנה הבאה.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה