אזהרת רווח לאאורה: צופה להפסיד 45-40 מיליון שקל ברבעון השלישי

מצבה של אאורהממשיך להידרדר. החברה פירסמה היום (א') אזהרת רווח בה היא צופה הפסד של 45-40 מיליון שקל ברבעון השלישי ובכך למחוק כ-40% מההון העצמי שיעמוד על כ-55 מיליון שקל. באאורה מסבירים את ההפסד בירידה בשווי הנדל"ן להשקעה של חברה כלולה וירידה בשווי קרקעות ברומניה.

רק בשבוע שעבר דיווחה אאורה כי החברה בת, אאורה ישראל, קיבלה מכתב מבנק לאומי, לפיו לאור הרעה משמעותית במצבה הכספי בעסקיה, בוחן הבנק אפשרות שלא להעמיד מימון וליווי פיננסי להקמת שני פרויקטים של החברה בישראל. בנוסף ביקש הבנק לתאם עמו תיאום מוקדם של כל מכירה של יחידות דיור באותם פרויקטים.

אאורה מצידה הבהירה כי לדעתה, אין לבנק כל עילה לפעול כאמור במכתבו, ולדרוש את תיאום המכירות עמו. בתוך כך הודיעה אאורה כי תמשיך למכור דירות בפרוייקטים הנ"ל בתיאום עם הבנק, כפי שתיאמה זאת גם עובר לקבלת המכתב.

חברת אאורה פועלת בתחום הנדל"ן בישראל באמצעות החברה־הבת, אאורה ישראל, שמהווה את הנכס העיקרי של החברה. ב־2006 החלו משעולי וצליח לפעול בשוק האג"ח תוך שהם מגייסים כ־300 מיליון שקל בארבע סדרות אג"ח. בספטמבר 2010 ופברואר 2011 הצליחו השניים להשלים שני גיוסים נוספים בהיקף של מעל ל־100 מיליון שקל, וזאת לאחר שכבר השלימו הסדר חוב ראשון ביולי - אוגוסט 2009, במסגרת המרת האג"ח למניות. הסדר החוב הראשוני נבע מהקריסה בערכי הקרקעות של החברה בעיקר במזרח אירופה לאחר המשבר.

במסגרת ההמרה, הקצתה החברה כ-16% ממניותיה עבור יו־טרנד כנגד מחיקת חוב (אג"ח) בהיקף של 37 מיליון שקל ערך נקוב. כחודש לאחר מכן ביצעה החברה הצעת רכש חליפין, כאשר הקצתה למחזיקי האג"ח 13.8% ממניות החברה כנגד אג"ח בהיקף של 39 מיליון שקל ערך נקוב. גם צליח ומשעולי השתתפו בהמרה זו, שנראית כיום כעסקה כושלת.

אאורה, החייבת לבעלי האג"ח כיום כ-240 מיליון שקל, מנסה להגיע להסדר חוב נוסף וביקשה לאחרונה ארכה בתשלומי החוב על מנת לגבש הסדר.