אאורה: הפסד של 42.6 מיליון שקל ברבעון השלישי

מצבה של חברת הבנייה אאורה ממשיך להסתבך, אחרי שבעלי האג"ח כפו עליה הסדר חוב, היא עלולה להתקשות בבניית פרויקטים שמכירת הדירות בהם כבר החלה ואף נמצאת בשלביה המקדמים, כך עולה מהדוחות הכספיים של החברה. רואי החשבון של אאורה החליטו להצמיד לה הערת "עסק חי", שמשמעותה כי קיימים חששות לגבי המשך קיומה כחברה.

נדגיש כי הערת "עסק חי" מתייחסת אך ורק לאאורה השקעות על רקע השקעות כושלות של החברה ברומניה, בעוד שהחברה בת אאורה ישראל היא חברה רווחית ונהנית מאיתנות פיננסית טובה מאוד.

ברבעון השלישי הציגה החברה הפסד ענק של 42.6 מיליון שקל, לעומת הפסד של 12.4 מיליון שקל ברבעון המקביל. ההפסד שהציגה החברה נמצא באמצע טווח ההערכה שסיפקה החברה במסגרת אזהרת הרווח שפרסמה בשבוע שעבר.

אאורה מציינת בדוחות הכספיים כי היא עדיין לא השלימה את דרישות ההון העצמי לחלק השני של פרויקט הגנים התלויים שלה ביהוד, זאת למרות שמכרה כבר 59 דירות בפרויקט וקיבלה ליווי פיננסי בהיקף של 385 מיליון שקל (כולל אשראי בגין ערבויות חוק מכר) בריבית פריים בתוספת מרווח של 0.95%.

מי שאחראית על תחום הבנייה במגורים באאורה, היא החברה בת אאורה ישראל (60%) שבעקבות המצב הקשה של החברה האם מתקשה לגייס מקורות כספיים של 56 מיליון שקל. בעקבות כך מזהירה החברה כי בניית פרויקטים שלה עלולה להתעכב. למרות זאת, ל"כלכליסט" נודע כי יעקוב אטרקצי, המחזיק ב-40% ממניות אאורה ישראל התחייב בפני אאורה השקעות כי יעמיד כל סכום שיהיה בו צורך על מנת להבטיח את הפרויקטים של אאורה ישראל.

אאורה מעדכנת כי קיבלה מכתב הנוגע לפרויקט שלה בפרדס חנה, כי בעקבות הרעה ביחסים הפיננסים שלה ובמצבה הכספי, הודיע לה הבנק המלווה פרויקט של 152 דירות שבונה החברה בפרדס חנה כי הוא שוקל שלא להעמיד לה מימון לפרויקט.

מנכ"ל אאורה ישראל, יעקב אטרקצי, טען כי אם לא יוזרמו לחברה כספים היא לא תוכל לפרוע התחייבויותיה ולהמשיך בפעילותה העסקית. בנוסף ציין מנכ"ל אאורה ישראל כי קיים קושי לחברה להשיג הסכמי מימון וליווי לפרויקטים בהם החברה פועלת.

בדיווח של החברה השבוע ציינה אאורה כי בנק לאומי שוקל שלא להעמיד לה מימון לשני פרויקטים, אך לא ציין הבנק אילו פרויקטים נמצאים בסכנה לאי קבלת מימון.

בתוך כך מאשימה חברת הנדל"ן את בעלי האג"ח שלה בכך שפעלו באופן מהיר ובחרו לכנס אסיפת בעלי אג"ח, תוך שהם פונים לאמצעי התקשורת. אאורה מציינת כי פנייתם של בעלי האג"ח פגעה משמעותית ביכולתה לנהל משאים ומתנים כדי למכור נכסים.

אאורה מציינת כי בחודשים הקרובים יהיה עליה לפרוע למחזיקי איגרות החוב 67 מיליון שקל, אך היא מעריכה שלא יהיה בידיה את הסכום המבוקש.